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株洲1600萬(wàn)元建排漬站 卻被出租當(dāng)餐廳 相關(guān)部門(mén)這樣說(shuō)
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-05-12

近日

一則“株洲1600萬(wàn)建‘豪華’排漬站

水利局出租變身‘別墅’餐廳”的消息

在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)熱議

防汛水利設(shè)施“變身”成經(jīng)營(yíng)性餐廳

事情是否真的如此?

三湘都市報(bào)記者展開(kāi)了調(diào)查


現(xiàn)場(chǎng)

餐廳很醒目,排漬站“藏身”其中


5月11日,記者在株洲市天元區(qū)濱江南路附近見(jiàn)到了這個(gè)“網(wǎng)紅”排漬站。一棟3層北歐建筑風(fēng)格的獨(dú)棟大樓,建筑面積超2000平方米,緊鄰湘江岸邊。大樓南側(cè),是一家裝修較為精致,大樓正中央位置懸掛餐廳招牌“湘醴灣”,十分顯眼。


圖片

( ▲株洲天元區(qū)花南排漬站。)


記者進(jìn)入餐廳看到,用餐區(qū)域,一層為大廳,二三層為包廂,負(fù)一層則為后廚區(qū)域,人均消費(fèi)約100元。未到飯點(diǎn),餐廳內(nèi)未見(jiàn)用餐人員,但工作人員正在進(jìn)行餐前準(zhǔn)備。


從餐廳出來(lái)往北的一根外柱上,有塊“花南排漬站”的牌匾,一側(cè)開(kāi)有一扇門(mén)進(jìn)出。這一切,正好被馬路邊的樹(shù)叢遮擋,從主馬路上看去很難發(fā)現(xiàn)。


記者進(jìn)入排漬站廠房,現(xiàn)場(chǎng)一塊簡(jiǎn)介公示牌公示的資料顯示,整個(gè)項(xiàng)目總投資3217.87萬(wàn)元,由主副廠房、蓄水前池、自排涵箱等項(xiàng)目組成。該棟樓由泵房和辦公樓組成,其中泵房1197.80平方米、辦公樓848.34平方米。據(jù)天元區(qū)住建局一負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)向環(huán)保志愿者透露,排漬站初建時(shí)花費(fèi)1600萬(wàn)元,原準(zhǔn)備用作防汛調(diào)度中心。


圖片

(▲該排漬站的外墻上有“湘澧灣”餐廳招牌。楊潔規(guī) 攝)


現(xiàn)場(chǎng)一名值班人員說(shuō),大樓具體花費(fèi)資金,他們并不清楚,“餐廳占用的是辦公樓部分,沒(méi)影響泵房設(shè)備的正常使用。”


當(dāng)?shù)厥忻窳蜗壬?/strong>

“一直以為是家餐廳,沒(méi)想到還‘藏’了個(gè)排漬站。”


調(diào)查

簽訂10年租賃合同,租金僅為同地段的一半


“我們生意受到很大影響,好多老客人不敢來(lái)用餐。”餐廳負(fù)責(zé)人張先生對(duì)記者說(shuō),餐廳成立于2015年1月,今年1月底更換的店名,且辦理了《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《食品經(jīng)營(yíng)許可證》,屬于正常經(jīng)營(yíng)。這段時(shí)間,受此影響,生意差了很多。


張先生向記者出示了一份租賃合同

合同中約定

↓↓↓

租賃期為10年,從2014年2月至2024年1月,租賃價(jià)格呈階梯式增長(zhǎng),2014年至2018年,每年租金8萬(wàn)元,2018年至2021年,每年11萬(wàn)元,2021年至2024年,每年14萬(wàn)元。租賃區(qū)域除廠房、自用房間及公用設(shè)施外,有各層房間共21間、頂樓、進(jìn)門(mén)大廳及管理用房負(fù)一樓。


記者在某找房平臺(tái)搜索同一地段商鋪?zhàn)赓U價(jià)格,每平方米租金在30元至50元之間,若按餐廳800平方米計(jì)算,每年租金28萬(wàn)元起。


另?yè)?jù)了解,該餐廳此前因直排污水污染湘江曾被處罰。


部門(mén)

對(duì)外租賃未違規(guī),不影響防洪排漬


Q

防汛水利設(shè)施能不能私自改變用途?能不能對(duì)外租賃?

株洲市水利局回復(fù)稱(chēng):2012年,花南排漬站啟動(dòng)改擴(kuò)建工程,建設(shè)時(shí)結(jié)合了湘江風(fēng)光帶景觀建設(shè)要求,符合株洲市城市總體規(guī)劃,相關(guān)手續(xù)合法齊全,2013年7月正式投入運(yùn)行。


為有效利用改擴(kuò)建工程的空置資源,在不影響排漬站正常防洪排漬功能的前提下,該工程建設(shè)單位株洲市水務(wù)發(fā)展有限公司經(jīng)過(guò)招投標(biāo)手續(xù),于2013年10月將排漬站空置資源對(duì)外租賃,租金按規(guī)定全部上交財(cái)政,沒(méi)有違反法律法規(guī)政策。此前,涉事餐廳污水排放問(wèn)題已經(jīng)整改到位,所有污水已經(jīng)全部進(jìn)入城市污水處理系統(tǒng),并無(wú)污水直排湘江。


“排漬站建得這么豪華,還用來(lái)出租,會(huì)不會(huì)違背了水利設(shè)施建設(shè)的初衷?”環(huán)保志愿者們質(zhì)疑道。


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