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法拍公司收錢做調(diào)查 進(jìn)不去房子 “虛擬”調(diào)查報(bào)告！法拍房“簡(jiǎn)裝變毛坯” 客戶的損失怎么辦？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-06-10

無(wú)購(gòu)房資格委托公司買法拍房
公司收取定金用于前期盡職調(diào)查
報(bào)告顯示帶裝修
開(kāi)門一看卻是毛坯

在長(zhǎng)沙陪讀的何女士表示，由于自己沒(méi)有購(gòu)房資格、加之覺(jué)得租房不劃算，去年11月，她委托湖南義德拍賣公司幫自己購(gòu)買法拍房，簽訂合同的同時(shí)，何女士還交納了一筆1萬(wàn)元的盡職調(diào)查費(fèi)，用于這家公司對(duì)意向房屋的情況進(jìn)行前期盡職調(diào)查。

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但讓何女士始料未及的是，3月19號(hào)競(jìng)拍長(zhǎng)沙白田佳苑小區(qū)房屋成功后，他們直到5月8號(hào)才得知，他們買下的這套房屋，《盡職調(diào)查報(bào)告》里號(hào)稱帶有簡(jiǎn)單裝修，但實(shí)際上只是一套毛坯房。
簡(jiǎn)裝房變成毛坯，對(duì)何女士而言，是增加了裝修開(kāi)支，她質(zhì)疑公司的前期調(diào)查存在疏漏。

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何女士稱，由于沒(méi)有鑰匙，在競(jìng)拍之前，她并沒(méi)有實(shí)地了解房屋情況今年3月19號(hào)她成功競(jìng)拍、并在三天內(nèi)湊清房屋全款后，卻發(fā)現(xiàn)房子和報(bào)告中的描述相差甚遠(yuǎn)。

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拍賣公司承認(rèn)
未開(kāi)門實(shí)地查看存疏忽
購(gòu)房者拒絕承擔(dān)裝修費(fèi)
雙方仍在協(xié)商

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何女士表示，3月19號(hào)競(jìng)拍成功后，她一直等待對(duì)方通知看房，5月8號(hào)感覺(jué)情況不妙后，她聯(lián)系急開(kāi)鎖打開(kāi)了房門，結(jié)果真相浮出水面。自己出錢請(qǐng)法拍公司前期盡職調(diào)查，為何毛坯房經(jīng)過(guò)調(diào)查后變成了簡(jiǎn)裝房？
這讓何女士很氣憤。6月8日，雙方交涉不歡而散后，為此記者陪同何女士母子再次前往這家拍賣公司。

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拍賣公司承認(rèn)，他們確實(shí)是在沒(méi)有進(jìn)入房?jī)?nèi)查看的情況下，在《盡職調(diào)查報(bào)告》里，將房屋描述成了“帶有簡(jiǎn)單裝修”的情況，而這正符合何女士對(duì)法拍房的要求。

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據(jù)了解，雙方交涉過(guò)程中，拍賣公司給出了解決方案，但遭到何女士的拒絕。

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拍賣公司表示，可以按照《盡職調(diào)查報(bào)告》約定的內(nèi)容對(duì)房子進(jìn)行裝修，但裝修費(fèi)用是否可以分?jǐn)�，目前雙方仍在協(xié)商處理。

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