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住建部11月25日在其官網(wǎng)公布了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名單。
記者查詢(xún)榜單后發(fā)現(xiàn)
襄陽(yáng)市美南經(jīng)紀(jì)公司竟然在列
小編一看嚇一跳!
怎么這么耳熟
原來(lái)襄陽(yáng)已有多名市民投訴該公司
美南地產(chǎn)襄陽(yáng)總公司收取押金遲遲不退還的現(xiàn)象
不止一起
市民郭女士委托樊城建設(shè)路上的美南地產(chǎn)長(zhǎng)虹路分公司賣(mài)了一套房,可是讓她沒(méi)想到的是,買(mǎi)房人倒是順利支付了購(gòu)房款,可中介公司卻死活不愿意退還押金......
于是,郭女士找美南地產(chǎn)長(zhǎng)虹路店的經(jīng)理陳鵬要錢(qián),可對(duì)方表示,押金得找美南地產(chǎn)襄陽(yáng)總公司要。
美南地產(chǎn)襄陽(yáng)總公司的法人代表 周雄:
對(duì)于這樣的說(shuō)法,周雄并不認(rèn)同,他表示那筆押金是陳鵬以分公司的名義收取的,不符合美南公司的規(guī)定,應(yīng)由陳鵬退還。
據(jù)了解,美南地產(chǎn)的總部在山東,目前在襄陽(yáng)已沒(méi)有門(mén)店經(jīng)營(yíng),但公司并沒(méi)有注銷(xiāo),其襄陽(yáng)總公司的法人代表仍然為周雄。據(jù)周雄自己介紹,目前他又加盟了一家名為儒房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),與美南地產(chǎn)總部方面正在進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。
11月25日,住建部召開(kāi)了規(guī)范房地產(chǎn)中介行為持續(xù)整頓市場(chǎng)秩序電視電話會(huì)議。
會(huì)議要求,各地要將房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)編造散布謠言、發(fā)布虛假信息、賺取房源差價(jià)、挪用交易資金、違規(guī)開(kāi)展金融業(yè)務(wù)、違規(guī)代理銷(xiāo)售、無(wú)照經(jīng)營(yíng)等七類(lèi)違法違規(guī)行為作為整治重點(diǎn),依法從嚴(yán)從重從快進(jìn)行查處。
要視情節(jié)輕重,依法給予責(zé)令限期整改、暫停網(wǎng)簽、處以罰款等行政處罰;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,要在整改期內(nèi)暫停中介機(jī)構(gòu)所有門(mén)店的業(yè)務(wù)辦理。
在此基礎(chǔ)上,還要將違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)公開(kāi)曝光,列入嚴(yán)重失信企業(yè)“黑名單”,性質(zhì)惡劣的要依法清出市場(chǎng)。構(gòu)成犯罪的,要移送有關(guān)部門(mén)依法追究刑事責(zé)任。
房管部門(mén)提醒
二手房交易時(shí),買(mǎi)方不要將交易資金交到房產(chǎn)中介及個(gè)人手中,中介除了收取合理傭金外,也不能收取交易資金,為避免損失,交易雙方可到銀行辦理資金托管,待房屋過(guò)戶(hù)后,買(mǎi)方拿證、賣(mài)方拿錢(qián)。
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