住建部11月25日在其官網(wǎng)公布了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)名單。
記者查詢榜單后發(fā)現(xiàn)
襄陽市美南經(jīng)紀(jì)公司竟然在列
小編一看嚇一跳!
怎么這么耳熟
原來襄陽已有多名市民投訴該公司
美南地產(chǎn)襄陽總公司收取押金遲遲不退還的現(xiàn)象
不止一起
市民郭女士委托樊城建設(shè)路上的美南地產(chǎn)長虹路分公司賣了一套房,可是讓她沒想到的是,買房人倒是順利支付了購房款,可中介公司卻死活不愿意退還押金......
于是,郭女士找美南地產(chǎn)長虹路店的經(jīng)理陳鵬要錢,可對方表示,押金得找美南地產(chǎn)襄陽總公司要。
美南地產(chǎn)襄陽總公司的法人代表 周雄:
對于這樣的說法,周雄并不認(rèn)同,他表示那筆押金是陳鵬以分公司的名義收取的,不符合美南公司的規(guī)定,應(yīng)由陳鵬退還。
據(jù)了解,美南地產(chǎn)的總部在山東,目前在襄陽已沒有門店經(jīng)營,但公司并沒有注銷,其襄陽總公司的法人代表仍然為周雄。據(jù)周雄自己介紹,目前他又加盟了一家名為儒房地產(chǎn)的中介機構(gòu),與美南地產(chǎn)總部方面正在進(jìn)行財務(wù)清算。
11月25日,住建部召開了規(guī)范房地產(chǎn)中介行為持續(xù)整頓市場秩序電視電話會議。
會議要求,各地要將房地產(chǎn)中介機構(gòu)編造散布謠言、發(fā)布虛假信息、賺取房源差價、挪用交易資金、違規(guī)開展金融業(yè)務(wù)、違規(guī)代理銷售、無照經(jīng)營等七類違法違規(guī)行為作為整治重點,依法從嚴(yán)從重從快進(jìn)行查處。
要視情節(jié)輕重,依法給予責(zé)令限期整改、暫停網(wǎng)簽、處以罰款等行政處罰;對情節(jié)嚴(yán)重的,要在整改期內(nèi)暫停中介機構(gòu)所有門店的業(yè)務(wù)辦理。
在此基礎(chǔ)上,還要將違法違規(guī)的中介機構(gòu)公開曝光,列入嚴(yán)重失信企業(yè)“黑名單”,性質(zhì)惡劣的要依法清出市場。構(gòu)成犯罪的,要移送有關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任。
房管部門提醒
二手房交易時,買方不要將交易資金交到房產(chǎn)中介及個人手中,中介除了收取合理傭金外,也不能收取交易資金,為避免損失,交易雙方可到銀行辦理資金托管,待房屋過戶后,買方拿證、賣方拿錢。
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