據(jù)報道，最近，

你在看合肥二手房市場的時候，

一定能夠看到不少的房主將之前的價格調(diào)低，

還有些甚至想把房子低于市場價的價格出售。

第一種：

沒有實(shí)質(zhì)性利好，憑借土拍“一飛沖天”的房子。

瑤海區(qū)龍崗板塊和廬陽區(qū)四里河板塊2016年土拍都誕生了高價地王，超高地價強(qiáng)行拉升了區(qū)域內(nèi)的房價，二手房價格半年內(nèi)漲幅超過50%以上。

然而，近1個月來，這兩個區(qū)域的二手房每平米降了2000-3000元。據(jù)周邊二手房中介介紹，寶業(yè)東城廣場最高的時候掛到了1.7萬/㎡，現(xiàn)在成交價在1.5萬左右，之前要價太虛高了。

第二種：

沒有硬資源支撐的老破小。

老破小被去年的一波漲價潮帶動了房價，如今浪潮逐漸退去，沒有學(xué)區(qū)、地鐵等優(yōu)勢，房齡又大的房子成為了燙手的山芋，