反映人 小姜：去年的8月15日，我從科地置業(yè)和九陽置業(yè)兩家開發(fā)商開發(fā)的泰美國際，買了這個酒店式公寓，開發(fā)商是今年1月20日通知我們來收房的，開發(fā)商在沒有竣工驗收備案表的時候，就通知我們交房了，我們業(yè)主也是在不知情的情況下收了房。

   反映人 小姜：一開始說是在2月28日之前整改完畢，現(xiàn)在只有墻體幫我修補，剩下所有問題都沒有解決。

    反映人 小姜：現(xiàn)在我就想，讓開發(fā)商賠償，賠償就按合同來，每一天萬分之一的違約金，我的房子是70多萬買的，第二、加快進度幫我整改，還有我想確定竣工備案表拿到的時間。

  杭州九陽置業(yè)有限公司總經(jīng)理 李�。�我們爭取在她的家具搬進來之前弄好，（那也就是說下周以前？）對 。

    杭州九陽置業(yè)有限公司總經(jīng)理 李�。�我考慮的是絕大部分業(yè)主的利益，主要是考慮一個投資客能夠增加收益，第二外面租房的盡早到這里來居住，能夠減少他的生活成本，第三 他們可以不收房，我沒有逼迫。 

    聲音來源 杭州下沙房產(chǎn)監(jiān)察大隊隊長唐剛：竣工備案表是包含了很多項驗收的。一般講，拿到竣工備案表是交房的一個條件，在沒有竣工備案的前提下，是不能交房的，但是通知什么時候去收房，是開發(fā)商的自由，業(yè)主可以憑借證據(jù)，向建設(shè)系統(tǒng)去反映；如果證據(jù)屬實，可以對開發(fā)商進行處罰，業(yè)主收房了也不要緊， 在拿到竣工備案表前，可以要求開發(fā)商按照逾期交房日期賠付違約金。