如今，從中央到地方都堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”。但是，濟南一家開發(fā)商偏要“頂風而上”——通過淘寶網(wǎng)“智迅房產(chǎn)”網(wǎng)上平臺，以競價的方式進行銷售，還成交286套！

4月5日，爆三樣的樣哥從濟南市建委了解到，建委已對其給予全市通報批評，降低該公司企業(yè)信用等級，責令其立即停止該項目一切銷售行為。自去年“濟八條”出臺后，濟南市建委再次對房企炒房出手。

文 | 陽少俠

樣哥注意到，濟南鮑德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的山鋼新天地廣場規(guī)劃面積20.76萬平方米，規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)，其中6號商務(wù)公寓樓規(guī)劃建筑面積3.03萬平方米，包括商務(wù)公寓598套，商業(yè)31套，儲藏3套，已于2017年3月8日取得商品房預售許可證。

3月18日，該企業(yè)通過淘寶網(wǎng)“智迅房產(chǎn)”網(wǎng)上平臺，以競價的方式對該批房屋進行銷售，成交286套。此舉屬于典型的“炒作開盤熱銷、制造社會恐慌”行為，破壞了公開公平購房原則，惡意抬高房價，嚴重違背了中央、省、市關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售行為保持房價穩(wěn)定的有關(guān)精神，擾亂了濟南房地產(chǎn)市場秩序，造成了極壞的影響。根據(jù)商品房銷售有關(guān)規(guī)定及濟南市政府房地產(chǎn)市場調(diào)控系列政策措施精神，建設(shè)部門對濟南鮑德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給予全市通報批評，降低該公司企業(yè)信用等級，責令其立即停止該項目一切銷售行為，限期整改，整改期間暫停該公司在濟所有項目的手續(xù)辦理。同時，將該違規(guī)行為報送上級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門。

濟南市建委強調(diào)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要引以為戒，認真遵守商品房銷售規(guī)定，嚴格落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加強自律，規(guī)范行為，守法經(jīng)營，堅決杜絕此類事件再次發(fā)生。對于置房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定于不顧，頂風而上、惡意違規(guī)的開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法依規(guī)公開曝光、嚴肅處理。