如今，從中央到地方都堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”。但是，濟(jì)南一家開發(fā)商偏要“頂風(fēng)而上”——通過(guò)淘寶網(wǎng)“智迅房產(chǎn)”網(wǎng)上平臺(tái)，以競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行銷售，還成交286套！

4月5日，爆三樣的樣哥從濟(jì)南市建委了解到，建委已對(duì)其給予全市通報(bào)批評(píng)，降低該公司企業(yè)信用等級(jí)，責(zé)令其立即停止該項(xiàng)目一切銷售行為。自去年“濟(jì)八條”出臺(tái)后，濟(jì)南市建委再次對(duì)房企炒房出手。

文 | 陽(yáng)少俠

樣哥注意到，濟(jì)南鮑德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的山鋼新天地廣場(chǎng)規(guī)劃面積20.76萬(wàn)平方米，規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)，其中6號(hào)商務(wù)公寓樓規(guī)劃建筑面積3.03萬(wàn)平方米，包括商務(wù)公寓598套，商業(yè)31套，儲(chǔ)藏3套，已于2017年3月8日取得商品房預(yù)售許可證。

3月18日，該企業(yè)通過(guò)淘寶網(wǎng)“智迅房產(chǎn)”網(wǎng)上平臺(tái)，以競(jìng)價(jià)的方式對(duì)該批房屋進(jìn)行銷售，成交286套。此舉屬于典型的“炒作開盤熱銷、制造社會(huì)恐慌”行為，破壞了公開公平購(gòu)房原則，惡意抬高房?jī)r(jià)，嚴(yán)重違背了中央、省、市關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售行為保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定的有關(guān)精神，擾亂了濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，造成了極壞的影響。根據(jù)商品房銷售有關(guān)規(guī)定及濟(jì)南市政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控系列政策措施精神，建設(shè)部門對(duì)濟(jì)南鮑德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給予全市通報(bào)批評(píng)，降低該公司企業(yè)信用等級(jí)，責(zé)令其立即停止該項(xiàng)目一切銷售行為，限期整改，整改期間暫停該公司在濟(jì)所有項(xiàng)目的手續(xù)辦理。同時(shí)，將該違規(guī)行為報(bào)送上級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門。

濟(jì)南市建委強(qiáng)調(diào)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要引以為戒，認(rèn)真遵守商品房銷售規(guī)定，嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，加強(qiáng)自律，規(guī)范行為，守法經(jīng)營(yíng)，堅(jiān)決杜絕此類事件再次發(fā)生。對(duì)于置房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定于不顧，頂風(fēng)而上、惡意違規(guī)的開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法依規(guī)公開曝光、嚴(yán)肅處理。