契約精神，是一種自由、平等、守信的精神，說的通俗點就是做人做事要講究誠信，之前我們一直在關(guān)注買房人小趙的遭遇，小趙說他通過房產(chǎn)中介購買了神州嘉園的一套二手房，所有的手續(xù)都辦完了房產(chǎn)證也辦理了過戶，就差最后一步交接鑰匙了，可對方卻始終避而不見，談起了條件，如今小趙是有房不能住。時隔一周，小趙再次打來電話，說發(fā)生了新情況，幫忙記者也是第一時間就趕了過去。那這件事到底孰是孰非呢？

小趙說按照合同約定，他買房的十萬元首付款用于償還賣房人房產(chǎn)的二次抵押貸款，而賣房人銀行按揭由第三方墊資公司墊資。雙方達成一致意見后，賣房人將房產(chǎn)公正到了中介名下，并與中介和墊資公司簽訂了委托書。4月18日小趙通過中介拿到了屬于自己的房產(chǎn)證，并一次性付清了尾款。可這一切，在賣房人聶大姐覺得卻是自己吃了大虧。

經(jīng)過了解我們得知，而恰逢限購政策外使得外地戶口的小趙，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時耽擱了一些時間，這間接使得急需用錢償還借款的賣房人聶大姐受到了影響，因此雙方產(chǎn)生了糾紛。

事后，幫忙記者就小趙的情況咨詢了律師，依據(jù)房屋買賣合同和委托書來看，賣房人聶大姐的要求從法律的角度來看并不會得到支持，為了化解矛盾，幫忙試著多次聯(lián)系了賣房人，可聶大姐態(tài)度堅決的拒絕與小趙見面協(xié)商解決此事。

為了證明自己所說，小趙帶著幫忙記者再次來到了神州嘉園這套房產(chǎn)這，并給幫忙記者提供了買房前這套房子內(nèi)的照片，小趙告訴幫忙記者，如今屋內(nèi)已經(jīng)面目全非。

小趙說賣房人聶大姐先是不按照約定辦理交接，現(xiàn)在又將屋里弄得亂七八糟，而后又發(fā)現(xiàn)對方還拖欠著物業(yè)費，這讓他很是無奈不知道說什么好。物業(yè)工作人員告訴幫忙記者，由于小趙還沒有到物業(yè)辦理變更手續(xù)，物業(yè)登記的還是賣房人的信息，直到現(xiàn)在才知道小趙和聶大姐之間還有糾紛糾紛。