鑫晉家園，由山西鑫晉德房地產開發(fā)有限公司開發(fā)。

該項目位于東中環(huán)與五龍口街交匯處往西，設立接待中心對項目進行展示宣傳。

經(jīng)核實，該項目原名“家天下”，位于東中環(huán)與大東關街交匯處西北角，目前尚未取得土地、規(guī)劃等合法手續(xù)，更未辦理《商品房預售許可證》。

此前該項目因土地、規(guī)劃、建設等手續(xù)均未完善停工多年，太原市房管局也對其違規(guī)銷售行為進行了查處。目前，該項目仍未取得合法手續(xù)，又更名為“鑫晉家園”，并以保障性住房的名義對外進行宣傳，擅自購買存在極大的風險和隱患。

泰禾·金尊府，由山西俊嘉房地產開發(fā)有限公司開發(fā)。

該開發(fā)商在濱河西路與龍城大街交匯處西北角設立接待中心，對該項目進行展示宣傳，并在未經(jīng)相關部門審批的情況下擅自設置大型戶外廣告，以及通過電商平臺以“交兩萬抵五萬”的名義對外宣傳。

該項目位于濱河西路與龍城大街交匯處西北角（晉陽湖東岸），目前已取得《建設用地規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未取得《商品房預售許可證》。

根據(jù)房地產相關法律法規(guī)的規(guī)定，未取得合法銷售手續(xù)，房地產開發(fā)企業(yè)不得以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡、入會等方式收取或變相收取定金、預訂款，更不能以直接收取房款的方式預售商品房。市民若發(fā)現(xiàn)這兩家開發(fā)企業(yè)有以上行為的，請持相關證據(jù)前到太原房管局監(jiān)察隊進行投訴舉證，該局將依法查處。　　

同時根據(jù)《太原市人民政府關于嚴厲打擊房地產市場違法違規(guī)銷售行為的通告》精神，違規(guī)購買不符合預（銷）售條件房屋的，不受法律保護，造成的損失由個人負責。

請廣大市民提高防范意識，切勿購買此類項目。也請市民及時關注太原市房地產信息網(wǎng)，查詢、購買手續(xù)合法的樓盤項目，保護自身合法權益。