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廣東東莞房價(jià)要降？有樓盤備案價(jià)下調(diào)2.35萬元/㎡！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2017-10-13

去年10月6日

東莞出臺(tái)了樓市限購限貸政策

今年政策不斷升級(jí)

東莞樓市終于降溫了！

9月底

在大量樓盤提前推貨入市、定價(jià)合理的推動(dòng)下，東莞樓市出現(xiàn)明顯回暖。

十一假期

金九銀十，是傳統(tǒng)旺季。不過今年國慶假期，樓市市場急轉(zhuǎn)直下，在假期外出等因素影響下，現(xiàn)場人氣不足，成交慘淡。

“ 

不動(dòng)產(chǎn)登記，將對(duì)市場起到監(jiān)管作用。此外，不動(dòng)產(chǎn)登記的推出以及其后配套政策，會(huì)在一定程度上刺激持有多套房產(chǎn)的業(yè)主拋售房產(chǎn)，從而增加存量房房源供應(yīng)，對(duì)新房和二手房市場帶來壓力。

樓市調(diào)控背景下，中國租房時(shí)代或即將到來。近期，集體建設(shè)建租賃房試點(diǎn)、租售同權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等政策頻出。

因此，東莞樓市開始進(jìn)入自我調(diào)整的過程，部分項(xiàng)目主動(dòng)下調(diào)備案價(jià)格出貨，尤其臨深區(qū)域的項(xiàng)目在短期消化壓力之下，讓利跑量。根據(jù)東莞中原戰(zhàn)略研究中心梳理9月份東莞物價(jià)備案價(jià)格調(diào)整的數(shù)據(jù)顯示，9月東莞有部分項(xiàng)目下調(diào)物價(jià)備案，下調(diào)幅度在1000-3000元/㎡不等，個(gè)別別墅項(xiàng)目價(jià)格下調(diào)幅度大，四季度東莞開發(fā)商“以價(jià)換量”的策略已達(dá)成共識(shí)，這是房價(jià)合理回歸的過程，也是購房者的入市時(shí)機(jī)。

”

怕你們眼睛看花，

請(qǐng)看下面的重點(diǎn)

以下是部分已經(jīng)下調(diào)備案價(jià)的項(xiàng)目一覽(數(shù)據(jù)來源：東莞市發(fā)展和改革局、東莞中原戰(zhàn)略研究中心)：

清溪碧桂園(清溪)

調(diào)整套數(shù)：342套；調(diào)整前均價(jià)20830元/㎡，調(diào)整后均價(jià)19597元/㎡，平均下調(diào)1232元/㎡，下降幅度5.92% 

時(shí)代傾城（橫瀝）

調(diào)整套數(shù)：116套；調(diào)整前均價(jià)16681元/㎡，調(diào)整后均價(jià)15292元/㎡，平均下調(diào)1391元/㎡，下降幅度8.34% 

融創(chuàng)清溪壹號(hào)（清溪）

調(diào)整套數(shù)：96套；調(diào)整前均價(jià)20000元/㎡，調(diào)整后均價(jià)17695元/㎡，平均下調(diào)2305元/㎡，下降幅度11.53% 

華安瓏廷（黃江）

調(diào)整套數(shù)：33套；調(diào)整前均價(jià)19619元/㎡，調(diào)整后均價(jià)18412元/㎡，平均下調(diào)1207元/㎡，下降幅度6.15%

卓越維港（厚街） 

調(diào)整套數(shù)：9套；調(diào)整前均價(jià)27067元/㎡，調(diào)整后均價(jià)24424元/㎡，平均下調(diào)2643元/㎡，下降幅度9.76% 

星城翠瓏灣（寮步）

調(diào)整套數(shù)：5套；調(diào)整前均價(jià)31133元/㎡，調(diào)整后均價(jià)27059元/㎡，平均下調(diào)4074元/㎡，下降幅度13.09%

盛和雅頌花園（橫瀝）

調(diào)整套數(shù)：4套；調(diào)整前均價(jià)14717元/㎡，調(diào)整后均價(jià)13121元/㎡，平均下調(diào)1596元/㎡，下降幅度10.85% 

3號(hào)別墅（松山湖）

調(diào)整套數(shù)：2套；調(diào)整前均價(jià)50516元/㎡，調(diào)整后均價(jià)26918元/㎡，平均下調(diào)23598元/㎡，下降幅度46.71

碧桂園首座（大朗）

調(diào)整套數(shù)：2套；調(diào)整前均價(jià)25677元/㎡，調(diào)整后均價(jià)22596元/㎡，平均下調(diào)3081元/㎡，下降幅度12% 

豐泰觀山碧水（厚街）

調(diào)整套數(shù)：1套；調(diào)整前均價(jià)17919元/㎡，調(diào)整后均價(jià)15135元/㎡，平均下調(diào)2784元/㎡，下降幅度15.54%

TAGS：車房 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通
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