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南寧新版公積金提取細(xì)則

11月1日起實(shí)行啦~

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《細(xì)則》規(guī)定了住房消費(fèi)類(lèi)提取的種類(lèi)，并對(duì)“自住住房”定義進(jìn)行了再次明確。即繳存人必須滿足以下四個(gè)條件之一方可申請(qǐng)辦理住房消費(fèi)類(lèi)提取業(yè)務(wù)：

●購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；

●償還購(gòu)建自住住房貸款本息；

●裝修自住住房；

●無(wú)房職工租貸住房用于自住。

投資類(lèi)或非住房類(lèi)的房產(chǎn)，不屬于自住住房，不在住房公積金提取業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。

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自住住房是指職工或其配偶工作、生活（以工作單位或戶(hù)籍為準(zhǔn)）所在市轄區(qū)內(nèi)居住的，并對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，包括普通商品房、自建房、全額集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用房等，不包括商業(yè)用房、辦公用房、別墅、商鋪、車(chē)庫(kù)、地下室及其他非自住住房的構(gòu)筑物。

《細(xì)則》明確規(guī)定，直系親屬提取條件的三個(gè)要素，即房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶必須繳存住房公積金且符合提取住房公積金條件；房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶必須先提取自己的住房公積金；余額不足的，方可提取父母或子女的住房公積金。

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需要提醒的是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方以公積金貸款購(gòu)房的，夫妻雙方均可以申請(qǐng)還貸提取住房公積金，但離婚后，雙方有可能約定房產(chǎn)歸非主貸人一方所有并由該方歸還貸款。為此，在未辦理主貸人和房產(chǎn)變更之前，還貸正常的情況下，仍可給予當(dāng)前還貸方申請(qǐng)還貸提取。

新《細(xì)則》取消了職工在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金時(shí)需要單位蓋章的環(huán)節(jié)，職工在申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，只須本人如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)表，無(wú)須單位蓋章；南寧市各城區(qū)繳存職工可就近自行選擇營(yíng)業(yè)部辦理提取業(yè)務(wù)，不再受繳存網(wǎng)點(diǎn)的限制。

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職工可以通過(guò)管理中心網(wǎng)上平臺(tái)、微信公眾號(hào)和12329服務(wù)熱線，預(yù)約到住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)。

新《細(xì)則》還規(guī)定了重大疾病可以提取住房公積金。

重大疾病包括：惡性腫瘤、急性心肌梗死、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)（或稱(chēng)冠狀動(dòng)脈旁路移植術(shù)）、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎�。ɑ蚍Q(chēng)慢性腎功能衰竭尿毒癥期）、多個(gè)肢體缺失、急性或亞急性重癥肝炎、良性腦腫瘤、慢性肝功能衰竭失代償期、腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥、深度昏迷等。

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要提醒市民的是，由于申請(qǐng)因重大疾病提取或異地購(gòu)房、還貸提取等需要進(jìn)一步核實(shí)情況，需等待其他部門(mén)反饋，因此會(huì)影響審批辦結(jié)時(shí)間。

《細(xì)則》還調(diào)整了還貸提取的條件，明確“已在我管理中心辦理個(gè)人住房公積金貸款（組合貸款）的，在貸款未結(jié)清前，僅能以該筆貸款申請(qǐng)還貸提取”。

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特別要指出的是，同一住房貸款所有提取人每次提取額不得超過(guò)未提取期間已償還的貸款本息之和。若以第三套房（及以上）申請(qǐng)?zhí)崛〉�，提取額度計(jì)算起始時(shí)間為2015年5月。房屋套數(shù)以已辦理提取使用住房公積金的房屋套數(shù)來(lái)計(jì)算。申請(qǐng)還貸提取時(shí)，本人住房公積金賬戶(hù)余額少于可提取金額的，不足部分以后年度不再補(bǔ)提。

在額度提取方面，新《細(xì)則》也作出了新規(guī)定，主要是對(duì)租賃商品住房提取的額度進(jìn)行了調(diào)整。夫妻雙方如果都符合條件，就可以分別提取公積金，且提取額度不受另一方是否提取、何時(shí)提取的影響。

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據(jù)了解，職工申請(qǐng)租房提取業(yè)務(wù)的，必須滿足租房提取條件。即本人及配偶在南寧市轄區(qū)內(nèi)（包括南寧市城區(qū)及五縣）無(wú)房產(chǎn)登記信息，提取人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)信息并對(duì)自己的房屋和婚姻狀況作聲明。管理中心在受理后3個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)其房產(chǎn)信息，并按提取規(guī)定時(shí)間將提取額轉(zhuǎn)賬到職工的聯(lián)名卡或銀行卡。對(duì)提取人婚姻信息則采用事后抽查的方式進(jìn)行核實(shí)，發(fā)現(xiàn)有繳存人提供不實(shí)信息的，視為騙提，將會(huì)被立案查處。