3月1日起，南京開始實施新的人才落戶政策。記者注意到，隨著人才落戶的增多，南京房產(chǎn)交易又悄然升溫。

　　截至3月8日 申請人數(shù)超5400

　　今天上午，記者在南京市政務(wù)服務(wù)中心看到，前來申請落戶的人員依然很多，到早上10點，排隊的叫號量已經(jīng)突破了450。

　　張女士在南京工作了三年，因為是非應(yīng)屆生，所以一直未能落戶，新政出來后，她不僅早早趕來申請，還一起拉上了丈夫。但沒想到會有這么多人，來了之后就掛了400多號了。

　　南京市公安局戶政管理大隊教導(dǎo)員許言告訴記者，由于落戶條件比之前寬松許多，從3月1日開始，平均每天都有近800人前來申請，截至到昨天已經(jīng)有5400多人提交了材料。一個好消息是，上述申請者基本符合預(yù)期。

　　短期刺激剛需購房 長期難撼房價走勢

　　記者注意到，隨著申請落戶人數(shù)不斷增加，且因為落戶人群普遍在40歲以下，大都有安家置業(yè)的需求。而成為新本地人的他們，很快就成了房地產(chǎn)商潛在的營銷目標(biāo)。這兩天，一些售樓人員已經(jīng)在政務(wù)中心門口發(fā)起了傳單。

　　而據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房成交1014套，成交量環(huán)比前一周的360套上漲了654套，漲幅為181.67%，交易量的攀升，也讓二手房中介忙碌了起來，不少人跟著客戶前來申請落戶。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，落戶新政的實施肯定對二手房交易有促進，近期100萬到150萬左右，首付三成的剛需盤明顯咨詢量大增，造成短期內(nèi)的供求不平衡，但長期來看，對房價的影響可能也不會太大。