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楊師傅：

兩百萬(wàn)買的。（兩百萬(wàn)買了這個(gè)區(qū)域是嗎）對(duì)。（這個(gè)區(qū)域拿到了嗎）這個(gè)到目前為止，鑰匙也沒(méi)給我們 ，我們進(jìn)也進(jìn)不來(lái)。

楊師傅的女婿 小朱：

當(dāng)時(shí)按照他的說(shuō)法是兩萬(wàn)元一方的話，我是沒(méi)問(wèn)題的，但是后來(lái)合同上寫的是一萬(wàn)四千元（一方）這個(gè)是附加的東西。（也就是說(shuō)多出來(lái)的六千元一方是折換到了車位上）對(duì)。

停進(jìn)一輛路虎極光后，就沒(méi)有多余位置的普通地下車位，要價(jià)200萬(wàn)元，購(gòu)房者小朱說(shuō)他不認(rèn)同，所以簽購(gòu)房協(xié)議時(shí)，他提出了疑問(wèn)。楊師傅的女婿 小朱：

開(kāi)發(fā)商說(shuō)你要買這個(gè)房子可以的，就還要買這個(gè)200萬(wàn)元的車位，還有附帶精裝修的庭院。（這兩個(gè)加起來(lái)是多少錢）車位200萬(wàn)，庭院是40多萬(wàn)，不買不賣房子給我們，這個(gè)很簡(jiǎn)單的他也是明說(shuō)的。

小朱回憶，自己當(dāng)時(shí)很肯定，房子一定要買，所以200萬(wàn)的車位費(fèi)和庭院費(fèi)42萬(wàn)多元他一次性支付清了。但小朱也說(shuō)，他始終認(rèn)為開(kāi)發(fā)商這樣的行為屬于捆綁銷售，于是他又將開(kāi)發(fā)商杭州金世紀(jì)房地產(chǎn)有限公司告上了法庭。2017年11月，余杭區(qū)人民法院委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行司法鑒定，結(jié)果為車位使用價(jià)值15萬(wàn)元。小朱：

總歸為了房子，不然誰(shuí)也不可能去買200萬(wàn)的車位，該我付的錢我一分不會(huì)少的，畢竟誰(shuí)的錢都不是大風(fēng)刮來(lái)的。

小朱告訴我們，他希望開(kāi)發(fā)商可以退回190萬(wàn)元的車位款。判決沒(méi)有下來(lái)前，合同上約定的交付日期到了。原本想著先拿鑰匙裝修的小朱一家，又遇見(jiàn)了一個(gè)麻煩事兒小朱：

去年我們?nèi)ツ梅康臅r(shí)候開(kāi)發(fā)商提出要求要填一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容就是要我們承認(rèn)花200萬(wàn)買車位是我們?cè)敢獾摹?/span>

開(kāi)發(fā)商的要求，小朱拒絕了。所以這房子的鑰匙，他到現(xiàn)在也沒(méi)拿到。今年6月，法院的判決書(shū)下來(lái)了，余杭區(qū)人民法院判定，原告與被告簽訂的《浙江省商品房買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示，未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，應(yīng)為有效。關(guān)于口頭車位買賣合同部分，原告在訂購(gòu)商品房時(shí)，就與被告關(guān)于車位價(jià)格進(jìn)行過(guò)磋商達(dá)成合意，原告自愿接受。所以法院駁回了小朱提出的退還車位款190萬(wàn)的說(shuō)法。聽(tīng)到這兒，我們就有一個(gè)疑問(wèn)，如果一年前，小朱拒絕買車位還可以買到房嗎？

杭州余杭星運(yùn)麗園銷售員 徐女士：

法院都有判決的，以判決為主，不好意思。（是不是一定要買車位才能買房�。�

楊師傅：

她是這里的銷售經(jīng)理徐經(jīng)理。（當(dāng)時(shí)就是她賣房給您的嗎）是的。

銷售經(jīng)理徐女士表示，一切按照法院判決書(shū)來(lái)執(zhí)行�，F(xiàn)在，我們也無(wú)法考證是否有不簽自愿購(gòu)買車位的協(xié)議，就不能拿到新家鑰匙的說(shuō)法。

聲音來(lái)源：俞柏鴻

他通過(guò)車位的高價(jià)來(lái)彌補(bǔ)房屋現(xiàn)在受限的價(jià)格，作為杭州的業(yè)主我們總有一種僥幸心理，認(rèn)為現(xiàn)在的房子買到就是賺到，面對(duì)這種狀況我們的消費(fèi)者更多的是自己理性去面對(duì)。