【排行榜一】

2016年TOP50城市新建商品住宅成交面積及城市分類(單位：萬平方米)

TOP50城市的分類標(biāo)準(zhǔn)基于不同的成交面積

1、超重量級城市：成交面積超過2000萬平方米。

2、重量級城市：成交面積介于1000-2000萬平方米之間。

3、中量級城市：成交面積介于500-1000萬平方米之間。

4、輕量級城市：成交面積低于500萬平方米。

一、超重量級城市

該級別共有6個城市上榜，江浙滬皖無城市上榜

二、重量級

該級別共有13個城市上榜，江浙滬皖共4個城市上榜

1、杭州 （1867萬平方米，總排名第8名，重量級板塊第2名）

2、南京 （1586萬平方米，總排名第11名，重量級板塊第5名）

3、上海（1392萬平方米，總排名第15名，重量級板塊第9名）

4、合肥（1036萬平方米，總排名第18名，重量級板塊第12名）

三、中量級

該級別共有19個城市上榜，江浙滬皖共9個城市上榜

1、無錫（918萬平方米，總排名第20名，中量級板塊第1名）

2、蘇州（903萬平方米，總排名第21名，中量級板塊第2名）

3、鎮(zhèn)江（766萬平方米，總排名第27名，中量級板塊第8名）

4、寧波 （756萬平方米，總排名第28名，中量級板塊第9名）

5、淮安 （675萬平方米，總排名第32名，中量級板塊第13名）

6、溫州 （670萬平方米，總排名第33名，中量級板塊第14名）

7、常州 （646萬平方米，總排名第34名，中量級板塊第15名）

8、昆山（615萬平方米，總排名第35名，中量級板塊第16名）

9、徐州（551萬平方米，總排名第38名，中量級板塊第19名）

四、輕量級

該級別共有12個城市上榜，江浙滬皖共3個城市上榜

1、臺州 （441萬平方米，總排名第44名，輕量級板塊第6名）

2、南通 （421萬平方米，總排名第47名，輕量級板塊第9名）

3、蕪湖 （381萬平方米，總排名第50名，輕量級板塊第12名）

【排行榜2】

2016年TOP50城市新建商品住宅成交均價及城市分類(單位：元/平方米)

2016年TOP50城市的成交均價排行中，排行前三位的城市分別為深圳、上海和北京，成交均價分別為53774、38283和33412元/平方米

基于不同的成交均價，對TOP50城市進(jìn)行了分類，如下表。分類標(biāo)準(zhǔn)為：

1、超高房價： 成交均價高于3萬元/平方米。

2、高房價：成交均價介于1-3萬元/平方米的區(qū)間。

3、中等房價：根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年全國商品住宅成交均價為7203元/平方米，我們將其定義為7000-10000元/平方米的區(qū)間。

蕪湖 均價7343元/平方米，中等房價級別第14名，總第32名

4、低房價：均價低于7000元/平方米。

一、超高房價

超高房價城市共3個：深圳、上海、北京

（1）深圳：53774元/平方米

（2）上海：38283元/平方米

總排名第2

（3）北京：33412元/平方米

二、高房價

（1）南京 18913

高房價級別第1名，總第4名

（2）蘇州 18791

高房價級別第2名，總第5名

（3）杭州 17313

高房價級別第3名，總第6名

三、中等房價

（1）無錫 8922

中等房價級別第7名，總第25名

（2）南通 8813

中等房價級別第8名，總第26名

（3）常州 7509

中等房價級別第12名，總第30名

（4）蕪湖 7343

中等房價級別第14名，總第32名

這就是蕪湖樓市2016年的成績單，應(yīng)對房價的快速上漲，蕪湖市也出臺了相關(guān)的限購政策，政策出臺后，蕪湖房產(chǎn)趨于理性，對于更多剛需也有了更多的機(jī)會。