2018年，哪個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)跑全球？

1月23日，胡潤(rùn)研究院攜手不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)斯維登集團(tuán)，聯(lián)合發(fā)布《斯維登置業(yè)·胡潤(rùn)2018年度全球房?jī)r(jià)指數(shù)》。全球房?jī)r(jià)漲幅最高的50個(gè)城市共來(lái)自17個(gè)國(guó)家，其中中國(guó)最多占22席，比去年同期減少2個(gè)。一線城市中，北京、上海、廣州和深圳均不在前50之列。

報(bào)告顯示，柬埔寨金邊過(guò)去一年躍居全球房?jī)r(jià)漲幅第一，漲幅達(dá)16.7%；房?jī)r(jià)漲幅第二位的是匈牙利布達(dá)佩斯，漲幅達(dá)16.2%；排在第三位的是中國(guó)城市西安，全年領(lǐng)跑大陸房?jī)r(jià)漲幅，過(guò)去一年漲幅達(dá)14.6%，成為中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中國(guó)城市，依次是�？�、昆明和香港，漲幅分別14.3%、14.2%和13.3%。

具體來(lái)看，前50名的城市，共來(lái)自全球17個(gè)國(guó)家，其中中國(guó)最多，有22個(gè)城市進(jìn)入前50，比2017年同期減少2個(gè)；其次是美國(guó)10個(gè)，比2017年同期增加6個(gè)；德國(guó)4個(gè)，英國(guó)、愛(ài)爾蘭、瑞士、意大利、荷蘭、西班牙、匈牙利、日本、韓國(guó)、泰國(guó)、新加坡、菲律賓、柬埔寨和新西蘭各1個(gè)。

對(duì)比2017年同期，中國(guó)新增海口、昆明、貴陽(yáng)、大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽(yáng)、烏魯木齊、長(zhǎng)春、北海、揚(yáng)州、太原、桂林和澳門(mén)16個(gè)城市；大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽(yáng)和烏魯木齊房?jī)r(jià)漲幅位列全球前20；一線城市中，北京、上海和廣州均跌出前50名；深圳和2017年同期一樣，不在前50中。

據(jù)悉，本次報(bào)告中的指數(shù)變化反映的是截至2018年12月過(guò)去一年的年度漲幅。這是胡潤(rùn)研究院第五次發(fā)布“全球房?jī)r(jià)指數(shù)”和“海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”。