△業(yè)主們正拿著購(gòu)房合同激烈的討論

原來(lái)業(yè)主們繳納了首付款之后，簽署商品房購(gòu)房合同時(shí)發(fā)現(xiàn)合同里到處都是“坑”。開發(fā)商很硬氣，不簽合同就喪失購(gòu)房資格；簽了合同，萬(wàn)一房子出問(wèn)題，自身的利益又得不到保證。

這購(gòu)房合同究竟有什么問(wèn)題呢？

按照這樣的違約賠償規(guī)定，即使延期交房幾十年，開發(fā)商賠償?shù)慕痤~不過(guò)千元。

這樣的“坑”還不止一個(gè)。

更讓業(yè)主無(wú)法接受的是，商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議中的其中兩條。

補(bǔ)充協(xié)議中第五條規(guī)定業(yè)主只要簽署房屋交接單，就視為認(rèn)可房屋整體質(zhì)量，但六條卻規(guī)定房屋存在屬于《住宅質(zhì)量保證書》范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主也必須無(wú)條件收房，這明顯推卸責(zé)任的說(shuō)法讓業(yè)主無(wú)法接受。

對(duì)此，梅溪盛薈的開發(fā)商卻打起了太極。

姜女士以相關(guān)負(fù)責(zé)人不上班為由拒絕解答業(yè)主相關(guān)疑問(wèn)，同時(shí)她表示他們的購(gòu)房合同符合主管部門的相關(guān)規(guī)定。

業(yè)主們來(lái)到了長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，希望通過(guò)相關(guān)部門的幫助來(lái)解決此事。

住建委工作人員表示，購(gòu)房合同是否違反相應(yīng)的規(guī)定要由工商部門來(lái)認(rèn)定。然而長(zhǎng)沙市高新區(qū)工商分局的工作人員卻并不認(rèn)同這樣的說(shuō)法。

眼看兩個(gè)部門你推我，我推你，業(yè)主坐不住了。

隨后，業(yè)主們又來(lái)到了長(zhǎng)沙市高新區(qū)住房和建設(shè)管理局。在長(zhǎng)沙市高新區(qū)住房和建設(shè)管理局308綜合處的建議下，業(yè)主們來(lái)到了204窗口反映情況。 

然而304房產(chǎn)處的工作人員卻并不認(rèn)為他們能管。

經(jīng)過(guò)反復(fù)仔細(xì)觀看合同，住房處的工作人員表示業(yè)主的問(wèn)題不在他們管理范圍內(nèi)，他們無(wú)法給出答復(fù)。

律師表示，業(yè)主可以選擇拒絕簽署此份購(gòu)房合同，或者將開發(fā)商起訴至法院要求更改購(gòu)房合同內(nèi)容，但是兩種選擇都極有可能失去購(gòu)房資格。