" 這肯定是開發(fā)商的幌子 "，10 月 22 日上午，在長沙雨花區(qū)藍光·幸福滿庭小區(qū)，地下車庫里聚集大批業(yè)主，大家因為一則 "14 棟業(yè)主一次性購買 196 個車位 " 的消息議論紛紛。

10 月 21 日晚，因為停在小區(qū)門口的小車太多，堵住道路，導致一直 " 緊張 " 的車位矛盾爆發(fā)。第二日，小區(qū)業(yè)主一致將矛頭指向開發(fā)商、物業(yè)和購買 196 個車位的神秘業(yè)主，認為三方串通。對此，購車位者伍先生表示否認。他說，2017 年 4 月 25 日，他與 14 棟的另一位業(yè)主共同購買車位的初衷是想 " 實現(xiàn)盈利 "，但 " 本以為一兩個月就可以賣完，現(xiàn)在還有幾十個車位砸在手上，不說盈利，還沒回本 "。

業(yè)主稱隨著小區(qū)入住率的提高，1：0.5的車位規(guī)劃，讓“停車難”的問題日益凸顯，現(xiàn)在，地下車庫內(nèi)196個車位，被人裝了地鎖，并加價對外銷售，這讓部分業(yè)主無法接受。

在業(yè)主拍攝視頻可以看出，從路口起，一條長 200 米的馬路上，不止兩端停滿車，中間也有一排長長的、無縫對接的小車，頗為壯觀。“停車難”一直是讓小區(qū)業(yè)主頭疼的問題。

業(yè)主告訴記者，小區(qū)地下車庫的車位已經(jīng)售罄，但記者注意到，有大量的停車位既沒有標注車牌，也沒有留下電話號碼，但不約而同的都鎖上了車位鎖。

據(jù)業(yè)主們介紹，這些被安裝地鎖的車位，銷售廣告上的價格，遠高于開發(fā)商售價。

一方面小區(qū)因車位緊張面臨“停車難”，另一方面，196個車位被人安裝地鎖加價出售，這讓業(yè)主們無法接受，而根據(jù)《湖南省物業(yè)管理條例》第五十條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃設置的車庫、車位應當首先滿足業(yè)主需求。目前，長沙雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設局已介入調(diào)查。

在業(yè)主拍攝的車位銷售宣傳廣告上，記者看到，購買車位不僅能免息分期付款，更有物業(yè)費贈送，但留下的電話是一個私人手機號碼。

這名女子在電話中表示自己是業(yè)主，手里確實有車位可以銷售。對于其他業(yè)主而言，他們現(xiàn)在如果要購買，就相當于購買二手的高價車位。

那么，購買車位并安裝地鎖的究竟是誰？購買的程序又是否合規(guī)呢？對此，小區(qū)的物業(yè)公司沒有進行回應。

對此，長沙雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設局工作人員表示，雖然關(guān)于地下車位的買賣沒有限制政策，但根據(jù)《湖南省物業(yè)管理條例》第五十條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃設置的車庫、車位應當首先滿足業(yè)主需求。

目前，長沙雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設局正展開進一步調(diào)查。

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