去年10月，長沙的李先生通過中環(huán)地產(chǎn)中介購買了一套長沙市雨花區(qū)瑞府小區(qū)的二手公寓。中環(huán)地產(chǎn)的工作人員告訴李先生，之前的業(yè)主將這套公寓租給一家酒店做客房，現(xiàn)在業(yè)主決定出售這套公寓。

然而付款過完戶拿到鑰匙后，卻發(fā)現(xiàn)拿到的房子根本不是自己相中的房子，難道是房子被調(diào)了包？

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買公寓過完戶發(fā)現(xiàn)房不對戶

公寓存差異 客戶要求中介賠償

酒店經(jīng)營打亂房號 420房變430房

中環(huán)地產(chǎn)中介公司 承認(rèn)工作失誤

據(jù)李先生稱，這套公寓在酒店的4樓，房號420，39個多平方，總價45萬，在實地考察后，李先生發(fā)現(xiàn)公寓所在地理位置不錯，價格也不貴，這讓他非常滿意。10月30號當(dāng)天就繳納了五萬元的定金。11月27號，雙方完成交易，并辦理過戶手續(xù)。

今年的元月9號，因為經(jīng)營不善酒店宣布破產(chǎn)，酒店通知李先生收回公寓，一到酒店，李先生傻眼了，自己花了幾十萬購買的房子，根本就不是自己相中的那一套。自己相中420房，現(xiàn)在的房號已經(jīng)變成430。自己實際購買的是原本的425房，現(xiàn)在的房號正是420。

問題到底出在哪里呢？氣憤的李先生找到中介公司中環(huán)地產(chǎn)。

根據(jù)中介公司的解釋，因為酒店經(jīng)營將原本的房號打亂重新標(biāo)注了新的房號，李先生希望購買430的房結(jié)果意外換成了420的房。李先生認(rèn)為中介沒有核實清楚，導(dǎo)致他買錯了房，房子面積、朝向都不一樣，這讓他損失巨大。

李先生告訴記者，當(dāng)初中環(huán)中介是拍著胸脯對他保證，他們在這里做了三四年了，對房源信息非常清楚，這才讓他放心。對此房產(chǎn)中介也承認(rèn)，是因為沒有仔細(xì)核查，疏忽導(dǎo)致。

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中介信息有疏忽 過戶交易后惹糾紛

客戶索賠8.5萬元 中介只愿賠付3萬

律師：不動產(chǎn)不適用三倍賠償

李先生帶著記者實地查看了購買的公寓，隨后前往中環(huán)公司湖南總公司進行協(xié)商。

記者在公寓里看到，李先生購買的公寓房還保留著酒店經(jīng)營時的裝飾。在房產(chǎn)證的復(fù)印件上，記者發(fā)現(xiàn)，標(biāo)注的房號也是420房。

隨后，中環(huán)公司的置業(yè)顧問王女士陪同李先生，一同來到了中環(huán)湖南總公司進行協(xié)商，希望盡快解決客戶的問題。

然而，中環(huán)公司只愿意支付三萬元的賠償，這遠(yuǎn)低于李先生提出的八萬五千元的賠償要求。

律師表示房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，和一般的日常消費品與食品不同，不適用于消費者權(quán)益保護法三倍賠償。