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長(zhǎng)沙一業(yè)主26套公寓租金被拖欠？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-08-11

今年3月，劉先生將自己位于長(zhǎng)沙岳麓區(qū)綠地中央廣場(chǎng)的26套小戶型公寓，租給了長(zhǎng)沙椰殼公寓管理有限公司出租，按照約定，7月19號(hào)，該公司就應(yīng)當(dāng)向劉先生支付8月份的租金，但對(duì)方至今沒有支付，反而還要求劉先生降租。
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“押一付一”出租公寓
租金逾期20多天未到賬
26套公寓已租出24套
租客最高交租12個(gè)月
今年3月，劉先生與長(zhǎng)沙椰殼公寓管理有限公司進(jìn)行了接觸，對(duì)方表示準(zhǔn)備租下劉先生位于綠地中央廣場(chǎng)的26套小戶型公寓作為酒店經(jīng)營(yíng)。
誰知道，酒店最終沒有兌現(xiàn)。對(duì)方將這26套公寓分別進(jìn)行了出租，到目前為止，已經(jīng)有24套被人承租下來，租金卻沒有足額支付。
劉先生：合同約定是1600元/套一個(gè)月，因?yàn)橐荒暧幸粋�(gè)月的免租期，實(shí)際上每個(gè)月到我手上只有1466元。4份交了半個(gè)月租金，5份交了半個(gè)月租金，6月份還欠了我?guī)浊K錢，7月份就沒交了。
為此，劉先生三番四次找到該公司進(jìn)行交涉，對(duì)方卻表示，因?yàn)橘Y金的問題，沒有錢交租，對(duì)于這樣的理由，劉先生并不認(rèn)可。
記者今天隨機(jī)找到了兩名租客，他們都表示，自己是與長(zhǎng)沙椰殼公寓管理有限公司簽訂的租房合同，錢也是交給了這家公司。
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逾期10天未支付房租
租客擔(dān)憂風(fēng)險(xiǎn)想退租
占領(lǐng)市場(chǎng)“大量拿房”
空置四個(gè)月降價(jià)才租出
26套公寓，已經(jīng)出租了24套，劉先生認(rèn)為，長(zhǎng)沙椰殼公寓管理有限公司沒有錢支付租金的說法，并不成立。
業(yè)主 劉先生：他要我降到1300元/月，我說我接受不了，我說如果你覺得有困難的話，你把房子退給我，他又不肯。住了二十多個(gè)租戶在里面，我去找他們，他們相當(dāng)于也是受害者。
根據(jù)合同約定，乙方逾期十日仍未支付房租，甲方有權(quán)解除合同，劉先生就可以收回他的房子，但是租客又該怎么辦？
8月10日，記者和劉先生一起找到了長(zhǎng)沙椰殼公寓管理有限公司的辦公地址，但大門緊鎖，電話聯(lián)系后，對(duì)方表示正在外面辦理房屋交接手續(xù)。
這名負(fù)責(zé)人表示，由于他們拿房的成本過高，市場(chǎng)并沒有達(dá)到當(dāng)初的預(yù)期，因此公司處于虧本狀態(tài)，但劉先生認(rèn)為，價(jià)格是雙方經(jīng)過協(xié)商確定的。
何時(shí)能夠支付租金，長(zhǎng)沙椰殼公寓管理有限公司方面始終沒有給出一個(gè)明確答復(fù)，劉先生表示，自己要求按照約定，解除合同。
目前，劉先生已經(jīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案，準(zhǔn)備通過司法途徑解決此事。

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