長沙某租客一年交了18000的房租 房東卻要趕我走?
長沙的一位租客吳先生
在“城城找房”簽了一年租房合同
交了一萬八千元
現(xiàn)在,房東卻說沒收到錢
要趕人出門
吳先生表示,他在今年的1月份和這個名叫城城不動產(chǎn)管理有限公司長沙分公司簽訂了一份房屋租賃合同,租賃的期限是從今年1月12號一直到2021年的2月11號,付款的方式是半年一付。一直到今年的上半年,吳先生還是住的比較安心的。但在6月份付完第二次房款后到10月份,他突然收到了房東發(fā)來的一則短信,要求他一周之內(nèi)搬離房子......為此,幫女郎特地電話采訪了吳先生的房東,房東表示本來應該是9月30號收到房租,但是現(xiàn)在11月份了,連9月份的錢都沒有收到。
更奇怪的是房東他一個月是收1920元的租金,而吳先生卻稱他是1587塊錢租的房子,那多出來的這333元是誰出的?吳先生表示,由于當時租房子的時候沒有跟房東簽合同,也沒有房東的任何聯(lián)系方式。后來通過管家要到了房東的微信,才發(fā)現(xiàn)這個城城不動產(chǎn)管理有限公司給房東的房租是高于自己租房的價格。管家告訴吳先生說這是他們的營銷手段。看到這里想必大家應該都明白吳先生和房東遭遇了什么事兒了。其實不僅是吳先生,這一個多星期以來,無論是幫女郎的熱線、抖音帳號還是微信公眾號都收到了非常多要找城城找房的維權求助。收租的房東聯(lián)系不上中介,交錢了的租客也聯(lián)系不上中介。抱著試一試的心態(tài),幫女郎和吳先生找到了“城城找房”位于長沙市開福區(qū)的辦公地點。讓我們意外的是,在這里我們碰到了同樣前來維權的“城城找房”的員工。目前劉先生被拖欠工資不算,離職手續(xù)也無法辦!暗浆F(xiàn)在的話我們公司里面應該還有100多個員工還沒有正式辦離職!眲⑾壬从。而這樣的事兒不僅僅是發(fā)生在長沙,目前和“城城找房”簽訂合約的全國各地的租客、房東都在維權。據(jù)天眼查顯示:城城不動產(chǎn)公司(重慶分公司)今年下半年有三起房屋租賃合同糾紛。同時,因未按時履行法律義務而被法院強制執(zhí)行。從10月開始,石家莊、貴陽、重慶、杭州、武漢、濟南等地陸續(xù)曝出“城城找房”拖欠房主租金、房租尚未到期租客被攆的事件。連其總部所在的西安也未能幸免。不少租戶繳納了半年到一年的房租,卻面臨無房可住的窘境,被欠租金的房東達上千人,資金總額高達兩千多萬。其實我們梳理一下“城城找房”的這種租房模式, 用4個字來總結就是“高收低出”。僅從目前來看,這種模式確實是不靠譜兒的。那么,“城城找房”的這種租房模式,它究竟真的是一場新型投資又或者僅僅只是一個騙局呢?
租房租賃這塊現(xiàn)在也是一個風口,因為現(xiàn)在國家也確實在鼓勵大家租房來解決住房問題,所以很多資本都蜂擁而入。從資本的角度來說,它肯定是想短期內(nèi)快速地占領市場,在后期獲得市場定價權,去獲得利潤。但是往往現(xiàn)在房子在獲得房源的過程中,因為資金實力不夠,就會造成資金斷裂,當然也不排除某些人員,他的目的本來就是想要沉淀資金,然后來圈一筆錢跑路。也會有這樣的人存在。因為目前公安也還沒有給“城城找房 ”定性,也很難說它到底是為了圈錢,還是確實因為資金運營不善導致的。 雖然“城城找房”經(jīng)營問題目前尚未定論,但有一個困擾的確擺在面前。房東租金杳無蹤影, 像吳先生這樣的租客又該何去何從呢?
好在吳先生的房東是通情達理的人,雙方準備一起尋求法律手段起訴城城,吳先生也和房東達成協(xié)議,房子繼續(xù)出租。

不用匆忙搬家,這對吳先生來說無疑算是解決了他的部分難題。但對于更多的租客和房東來說 ,在今后的租房過程中,又該如何規(guī)避風險? 長沙市房地產(chǎn)中,介協(xié)會秘書長 劉元林第一, 現(xiàn)在政府在建一個住房租賃監(jiān)管平臺,鼓勵大家簽訂合同的時候到政府的監(jiān)管平臺簽訂。第二,政府也在推動資金監(jiān)管,希望大家把資金打到政府的監(jiān)管賬戶上,保證安全。 第三,自己要把控風險。在租房之前做好預防。要看一看這個租賃公司和原房東簽的合同,最好不要長付租金,三個月或兩個月短付較好。
發(fā)表評論
相關文章
精品導讀
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡道德,并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。