最近,長(zhǎng)沙雨花區(qū)白沙灣嘉園小區(qū)的部分業(yè)主叫苦不迭,說(shuō)半個(gè)月前開(kāi)始,小區(qū)內(nèi)有三臺(tái)電梯相繼停運(yùn)至今未修繕,這給業(yè)主們出行造成了極大不便,以致現(xiàn)在業(yè)主上下樓基本靠“搶”,到底怎么回事兒?我們?nèi)タ纯!?nbsp;

白沙灣嘉園業(yè)主 王女士:我就買菜,剛才里面有五個(gè)人,我第六個(gè)人進(jìn)去,現(xiàn)在就超載,我就出來(lái)了,我看到你們,我就跑過(guò)來(lái)跟你們說(shuō)說(shuō)。

剛一來(lái)到白沙灣嘉園小區(qū),住在A10棟的王女士就跑過(guò)來(lái)跟記者吐槽,說(shuō)自己居住的樓棟有兩臺(tái)電梯,半個(gè)月前就壞了一臺(tái),另一臺(tái)還實(shí)施限載,上下樓搭乘電梯,真是腳快有,腳慢無(wú)。

↑在電梯邊物業(yè)粘貼了一張通知,由于A1棟貨梯的鋼絲繩出現(xiàn)斷股,需要緊急申請(qǐng)維修資金,張貼時(shí)間是2021年的1月1號(hào),10天的時(shí)間過(guò)去了,但這臺(tái)電梯仍然是處于停運(yùn)的狀態(tài)。記者了解到,白沙灣嘉園小區(qū)的房屋布局是二梯四戶,每棟28樓,小區(qū)租戶較多,流動(dòng)人口大,電梯使用頻率極高。從半個(gè)月前開(kāi)始,有三臺(tái)電梯相繼出現(xiàn)停運(yùn)。



根據(jù)物業(yè)張貼的通知顯示,這三臺(tái)停運(yùn)的電梯均屬于鋼絲繩斷股所致。而半個(gè)月過(guò)去了,電梯遲遲未得到修繕。到底怎么回事兒?記者找到小區(qū)的物業(yè)工作人員了解情況。

單項(xiàng)差價(jià)高達(dá)9倍?
電梯公司否認(rèn)“天價(jià)”稱包含技術(shù)與人工一般情況下,小區(qū)電梯出現(xiàn)故障可動(dòng)用房屋維修基金,由專業(yè)的電梯維保公司進(jìn)行修繕,F(xiàn)在的問(wèn)題是,業(yè)主質(zhì)疑這家由小區(qū)物業(yè)和業(yè)委會(huì)共同認(rèn)定的電梯維保公司,出具的維修方案價(jià)格高得離譜,這才導(dǎo)致電梯維保工作遲遲未能開(kāi)展。
電梯維保公司負(fù)責(zé)人 朱經(jīng)理:那我感覺(jué)我們多余了。
業(yè)主:不是你多余呢,我是感覺(jué)你是在欺騙我們......
在現(xiàn)場(chǎng),業(yè)主就維修費(fèi)用的問(wèn)題與電梯維保公司的負(fù)責(zé)人產(chǎn)生了爭(zhēng)執(zhí)。這家順新電梯有限公司是一年前,通過(guò)招投標(biāo)成為白沙灣嘉園小區(qū)指定的電梯維保公司。這一次的電梯維保預(yù)算,業(yè)主質(zhì)疑順新開(kāi)出的費(fèi)用可謂天價(jià)。
這差價(jià)達(dá)到了一倍,業(yè)主還發(fā)現(xiàn),有些設(shè)施設(shè)備的前后差價(jià)竟然高達(dá)9倍。

房屋維修基金歸全體業(yè)主共同所有,動(dòng)用這么高昂的維修基金對(duì)電梯進(jìn)行修繕,業(yè)主們根本無(wú)法接受。對(duì)于業(yè)主的質(zhì)疑,順新電梯有限公司予以了回應(yīng)。

電梯維保公司負(fù)責(zé)人 朱經(jīng)理:因?yàn)槲覀儓?bào)的稱重傳感器,我們要進(jìn)行一個(gè)載重的測(cè)試,還要調(diào)試,拿閥門過(guò)來(lái),整個(gè)變成了一個(gè)工程知道嗎,他們報(bào)的是純?cè)O(shè)備的價(jià)格,懂意思沒(méi)有?
記者:你包含的有技術(shù)服務(wù)、人工方面的價(jià)格?
電梯維保公司負(fù)責(zé)人 朱經(jīng)理:所有內(nèi)容我都含進(jìn)去了,市場(chǎng)是雙向選擇的。
朱經(jīng)理表示,如果業(yè)主對(duì)公司的報(bào)價(jià)不認(rèn)同,可以選擇重新招投標(biāo),由其他的維保公司承擔(dān)維保工作。

白沙灣嘉園物業(yè)工作人員 彭先生:如果不同意他們的方案,那就只能走引進(jìn),最終的話協(xié)商出來(lái)了,我們就按照哪個(gè)的流程這樣去走。
物業(yè)承諾,無(wú)論最終啟用哪家維保公司,他們將組織協(xié)調(diào),確保7天之內(nèi)啟動(dòng)維保程序。

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