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長沙雨花區(qū)白沙灣嘉園小區(qū)三臺電梯停運半月 電梯限載乘梯靠“搶”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-01-11

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小區(qū)三臺電梯停運半月
電梯限載乘梯靠“搶”
為何遲遲未修繕
最近,長沙雨花區(qū)白沙灣嘉園小區(qū)的部分業(yè)主叫苦不迭,說半個月前開始,小區(qū)內(nèi)有三臺電梯相繼停運至今未修繕,這給業(yè)主們出行造成了極大不便,以致現(xiàn)在業(yè)主上下樓基本靠“搶”,到底怎么回事兒?我們?nèi)タ纯!?nbsp;

圖片

白沙灣嘉園業(yè)主 王女士:我就買菜,剛才里面有五個人,我第六個人進(jìn)去,現(xiàn)在就超載,我就出來了,我看到你們,我就跑過來跟你們說說。

剛一來到白沙灣嘉園小區(qū),住在A10棟的王女士就跑過來跟記者吐槽,說自己居住的樓棟有兩臺電梯,半個月前就壞了一臺,另一臺還實施限載,上下樓搭乘電梯,真是腳快有,腳慢無。

↑在電梯邊物業(yè)粘貼了一張通知,由于A1棟貨梯的鋼絲繩出現(xiàn)斷股,需要緊急申請維修資金,張貼時間是2021年的1月1號,10天的時間過去了,但這臺電梯仍然是處于停運的狀態(tài)。
記者了解到,白沙灣嘉園小區(qū)的房屋布局是二梯四戶,每棟28樓,小區(qū)租戶較多,流動人口大,電梯使用頻率極高。從半個月前開始,有三臺電梯相繼出現(xiàn)停運。

根據(jù)物業(yè)張貼的通知顯示,這三臺停運的電梯均屬于鋼絲繩斷股所致。而半個月過去了,電梯遲遲未得到修繕。到底怎么回事兒?記者找到小區(qū)的物業(yè)工作人員了解情況。

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單項差價高達(dá)9倍?
電梯公司否認(rèn)“天價”稱包含技術(shù)與人工
物業(yè):電梯公司可重新招標(biāo)
一般情況下,小區(qū)電梯出現(xiàn)故障可動用房屋維修基金,由專業(yè)的電梯維保公司進(jìn)行修繕,F(xiàn)在的問題是,業(yè)主質(zhì)疑這家由小區(qū)物業(yè)和業(yè)委會共同認(rèn)定的電梯維保公司,出具的維修方案價格高得離譜,這才導(dǎo)致電梯維保工作遲遲未能開展。

電梯維保公司負(fù)責(zé)人 朱經(jīng)理:那我感覺我們多余了。

業(yè)主:不是你多余呢,我是感覺你是在欺騙我們......

在現(xiàn)場,業(yè)主就維修費用的問題與電梯維保公司的負(fù)責(zé)人產(chǎn)生了爭執(zhí)。這家順新電梯有限公司是一年前,通過招投標(biāo)成為白沙灣嘉園小區(qū)指定的電梯維保公司。這一次的電梯維保預(yù)算,業(yè)主質(zhì)疑順新開出的費用可謂天價。

這差價達(dá)到了一倍,業(yè)主還發(fā)現(xiàn),有些設(shè)施設(shè)備的前后差價竟然高達(dá)9倍。

房屋維修基金歸全體業(yè)主共同所有,動用這么高昂的維修基金對電梯進(jìn)行修繕,業(yè)主們根本無法接受。對于業(yè)主的質(zhì)疑,順新電梯有限公司予以了回應(yīng)。

電梯維保公司負(fù)責(zé)人 朱經(jīng)理:因為我們報的稱重傳感器,我們要進(jìn)行一個載重的測試,還要調(diào)試,拿閥門過來,整個變成了一個工程知道嗎,他們報的是純設(shè)備的價格,懂意思沒有?

記者:你包含的有技術(shù)服務(wù)、人工方面的價格?

電梯維保公司負(fù)責(zé)人 朱經(jīng)理:所有內(nèi)容我都含進(jìn)去了,市場是雙向選擇的。

朱經(jīng)理表示,如果業(yè)主對公司的報價不認(rèn)同,可以選擇重新招投標(biāo),由其他的維保公司承擔(dān)維保工作。

白沙灣嘉園物業(yè)工作人員 彭先生:如果不同意他們的方案,那就只能走引進(jìn),最終的話協(xié)商出來了,我們就按照哪個的流程這樣去走。

物業(yè)承諾,無論最終啟用哪家維保公司,他們將組織協(xié)調(diào),確保7天之內(nèi)啟動維保程序。

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