長沙“金三”已經(jīng)落下帷幕 成績單可謂是相當(dāng)亮眼 據(jù)湖南中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示 今年3月 長沙住宅市場供銷均出現(xiàn)大幅上漲 其中 長沙住宅成交面積為120萬平方米 環(huán)比上漲98% 4月7日 三湘都市報(bào)記者了解到 進(jìn)入4月 房企紛紛開倉放糧 預(yù)計(jì)將有65盤爭春斗艷 供銷分別環(huán)比上漲130%、98% “3小時熱銷502套,開盤當(dāng)天有近千人到訪,忙得連喝口水的時間都沒有!3月26日,融創(chuàng)會展上東區(qū)住宅推新,也上演了久違的搶房場面,置業(yè)顧問李先生介紹,“我們均價在9300元/平方米,整體來說性價比不錯,也吸引了不少購房者關(guān)注! 同樣,德奧同樣“三開三罄” 二次開盤吸引了近2000人到場 濱江新城某樓盤推出7棟94套剛需房源 3天累計(jì)認(rèn)籌2138組 當(dāng)天完成去化…… 湖南中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示 今年3月,長沙住宅供應(yīng)面積106萬平方米,環(huán)比上漲130%; 成交面積為120萬平方米,環(huán)比上漲98%。 而從細(xì)分市場來看,公寓市場因?yàn)橐淮蟛ń祪r促銷的上演,3月成交面積環(huán)比上漲了605%。 中國指數(shù)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示 “從市場表現(xiàn)來看,新建住宅方面,3月作為樓市傳統(tǒng)銷售旺季,房企紛紛加快推盤節(jié)奏,本月重點(diǎn)城市推盤量較上月明顯增加! 后續(xù)政府也將在保持調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時,根據(jù)市場形勢變化,對政策進(jìn)行優(yōu)化微調(diào),穩(wěn)定市場預(yù)期。整體來看,政策環(huán)境依舊偏緊,后期或有更多城市加大住房信貸管控力度。隨著調(diào)控效果的進(jìn)一步顯效,預(yù)計(jì)熱點(diǎn)城市房價或更趨平穩(wěn)。 長沙4月將有65盤爭春斗艷 “金三”成績不菲,進(jìn)入4月,不少房企也紛紛加快了推盤節(jié)奏。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì) 4月長沙六區(qū)一縣預(yù)計(jì)將有65盤入市 其中不乏有“6字頭”剛需樓盤 01 從不同區(qū)域來看 岳麓區(qū)和望城區(qū)成為供應(yīng)大戶。其中,岳麓區(qū)18盤即將推新,望城區(qū)將上新13盤,開福區(qū)預(yù)計(jì)11盤入市,雨花區(qū)預(yù)計(jì)9盤入市,天心區(qū)將有7盤供應(yīng),長沙縣將有4盤入市,芙蓉區(qū)將有3盤推新。 02 從產(chǎn)品來看 改善性房源占比最大,也不乏公寓、別墅、大平層等。其中,住宅戶型多在100-150㎡之間。值得注意的是,4月望城共有6個“6字頭”樓盤預(yù)計(jì)推新,為融創(chuàng)城、澳海云天賦、凱爾花緹紫郡、中梁璽悅臺等。 03 從推新情況來看 僅3個純新盤預(yù)計(jì)將在四月份首開,分別為旭輝·國悅府、地鐵中建江山玖樾和陽光城·翡麗公園。 鏈 接 部分入市房源 雨花郡將推21、22號棟建面115-169㎡非毛坯住宅,均價為14500元/㎡; 龍湖日盛奕境將推建面140㎡非毛坯住宅,均價10200-11800元/㎡; 卓越伊景苑將推出建面105、130㎡毛坯住宅,均價10500- 12000元/㎡ 國欣向榮府將推出建面120-139㎡毛坯住宅,均價12000-12300元/㎡; 地鐵中建江山玖樾(純新盤)預(yù)推125㎡復(fù)式、163㎡平層及237㎡大平層; 陽光城·翡麗公園(純新盤)首推建面89、113㎡毛坯住宅,均價為8000元/㎡
更多>>熱門排行
更多>>長沙常用電話
長沙社區(qū)排行
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。