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長沙一小區(qū)質(zhì)疑換物業(yè)的流程開發(fā)商起訴業(yè)委會

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-11-14

11月13日上午

長沙長盛嵐庭小區(qū)門口

與小區(qū)業(yè)委會已簽訂物業(yè)服務(wù)合同的

湖南行道物業(yè)在列隊進(jìn)入小區(qū)時

卻遭到了部分業(yè)主手拉手阻攔

這是怎么回事呢？

一起來看記者的調(diào)查

-01-

新物業(yè)進(jìn)場，部分業(yè)主手拉手阻攔

新老物業(yè)各有支持者

業(yè)主分成兩派爭執(zhí)不下

業(yè)委會選聘新物業(yè)并簽約

開發(fā)商質(zhì)疑程序不合法起訴

長盛嵐庭位于長沙天心區(qū)竹塘西路附近，13日上午，與小區(qū)業(yè)委會已簽訂物業(yè)服務(wù)合同的湖南行道物業(yè)，準(zhǔn)備列隊進(jìn)入小區(qū)，但在小區(qū)門口遭到了部分業(yè)主的阻攔。

擋在門口阻止新物業(yè)進(jìn)場的，是支持現(xiàn)有物業(yè)——湖南鴻圖物業(yè)管理有限公司，繼續(xù)留在小區(qū)提供服務(wù)的業(yè)主。

這位業(yè)主的話剛剛落下，支持新物業(yè)進(jìn)場的業(yè)主立馬站了出來。

這位支持新物業(yè)的業(yè)主提出了對老物業(yè)的三點質(zhì)疑：小區(qū)消防系統(tǒng)癱瘓、地下倉庫被出租放置易燃易爆物品、保安不盡責(zé)。她認(rèn)為，這嚴(yán)重威脅了業(yè)主們的安全和利益。

對于新物業(yè)是否應(yīng)該進(jìn)場，現(xiàn)場的業(yè)主自動分為兩派爭執(zhí)不下。據(jù)記者了解，為了選聘新物業(yè)進(jìn)場，長盛嵐庭業(yè)委會確實召開過業(yè)主大會。

但選聘新物業(yè)的程序遭到了開發(fā)商的質(zhì)疑，11月4號，長沙市天心區(qū)法院剛就此案開庭審理。

-02-

橋頭社區(qū)現(xiàn)場調(diào)處，新物業(yè)暫時撤離

開發(fā)商起訴業(yè)委會案

11月4日開庭審理擇日宣判

社區(qū)組織多方溝通協(xié)調(diào)

建議法院判決后再辦移交

在部分業(yè)主的阻攔下，13日上午，湖南行道物業(yè)最終未能進(jìn)入長盛嵐庭小區(qū)。

小區(qū)現(xiàn)有物業(yè)——湖南鴻圖物業(yè)管理有限公司表示，他們的物業(yè)服務(wù)合同確實在今年10月31號已到期，但由于質(zhì)疑業(yè)委會選聘新物業(yè)程序不合法，開發(fā)商已向法院提起訴訟，要求撤銷業(yè)委會的5項決議，目前法院還未宣判。

13日上午，在長沙新開鋪街道橋頭社區(qū)以及民警的協(xié)調(diào)下，在長盛嵐庭小區(qū)門口遭到阻攔的湖南行道物業(yè)選擇暫時撤離。對于新物業(yè)進(jìn)場受阻一事，業(yè)委會認(rèn)為，是老物業(yè)從中作梗。

業(yè)委會表示，選聘新物業(yè)是經(jīng)過了正常的流程的，都有社區(qū)的指導(dǎo)，同時唱票都是在公證處的監(jiān)督下唱的票。

對此，小區(qū)現(xiàn)有物業(yè)——湖南鴻圖物業(yè)管理有限公司會作何回應(yīng)呢？

據(jù)記者了解，因為質(zhì)疑業(yè)委會召開業(yè)主大會未履行合法程序，長盛嵐庭小區(qū)開發(fā)商在今年8月向長沙市天心區(qū)法院提起訴訟，要求撤銷業(yè)委會從去年12月份以來作出的5項決議。

11月4號法院開庭審理后，將擇日宣判。

13日下午，長沙新開鋪街道橋頭社區(qū)已組織長盛嵐庭新老物業(yè)、業(yè)委會以及業(yè)主代表溝通處理此事。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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