近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)步入轉(zhuǎn)型、升級(jí)的新階段。建設(shè)“四精五有”品質(zhì)城市是時(shí)之所需，以高質(zhì)量人居奠定幸�；�石是民之所向，在這樣的背景下，如何為長(zhǎng)沙匠造更好的房子成為所有房企的時(shí)代命題。

當(dāng)前，在房產(chǎn)行業(yè)收緊的形勢(shì)下，購(gòu)房者對(duì)房屋質(zhì)量多了一重忐忑。如何讓業(yè)主放心，如何讓市場(chǎng)安心？

4月23日，龍頭房企萬(wàn)科在軌道萬(wàn)科悅府項(xiàng)目，以一場(chǎng)全透明、沉浸式的“工地開(kāi)放”讓業(yè)主吃下“放心丸”。

4月23日，在“與業(yè)主共建家園”為主題工地開(kāi)放活動(dòng)上，長(zhǎng)沙萬(wàn)科特邀30組業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主參觀了他們未來(lái)的家。

“以前萬(wàn)科大多是在臨近交房時(shí)會(huì)組織業(yè)主提前參觀項(xiàng)目，今年我們?cè)诮ㄔO(shè)前期就將工地開(kāi)放供業(yè)主參觀，這既是對(duì)工程進(jìn)度和交房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的敦促，也能預(yù)控交房風(fēng)險(xiǎn)與提高客戶滿意度�！比f(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

眾所周知，滲漏、開(kāi)裂、空鼓等是新房交付時(shí)的頻發(fā)問(wèn)題，在長(zhǎng)沙此類問(wèn)題也是主管部門管控的重點(diǎn)。某種意義上說(shuō)，這些問(wèn)題是人居品質(zhì)提升的“痛點(diǎn)”。

在諸多樓盤交付前從未開(kāi)放的情況下，忐忑不安的業(yè)主被迫成為“質(zhì)量大偵探”，軌道萬(wàn)科悅府敢“提前劇透”，離不開(kāi)項(xiàng)目本身的硬核實(shí)力以及萬(wàn)科深耕長(zhǎng)沙的極致匠心。

萬(wàn)科抓住問(wèn)題關(guān)鍵，向市場(chǎng)坦誠(chéng)相待，以工藝展示破局。

據(jù)了解，萬(wàn)科多年來(lái)一直致力研究如何有效避免滲漏、開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，工藝技術(shù)已在行業(yè)領(lǐng)先。如軌道萬(wàn)科悅府項(xiàng)目采用了強(qiáng)度高、耐久性強(qiáng)的全混凝土外墻，從源頭上解決了外墻滲漏的問(wèn)題。同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)隔墻采用高精砌塊，墻面砌筑平整度高，垂直平整度可控制在5mm內(nèi)，灰縫控制在3-6mm，減少墻體的收縮下沉，有效避免了墻體抹灰面的空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象。

（軌道萬(wàn)科悅府工地現(xiàn)場(chǎng)展示）

據(jù)項(xiàng)目工程部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人羅一表示，“萬(wàn)科通過(guò)嚴(yán)格的品質(zhì)管控，比如‘5+2+X’的建造體系、智慧工地系統(tǒng)等，可以保證項(xiàng)目建設(shè)更科學(xué)更高效，保質(zhì)如期地交付到業(yè)主手中。”

較之其他房地產(chǎn)工地開(kāi)放，此次軌道萬(wàn)科悅府工地開(kāi)放，除了工藝工法與建筑用材等展示外，更重要是萬(wàn)科的“建造體系”與“智慧工地”的呈現(xiàn)。

如“5+2+X”的建造體系：“5”主要體現(xiàn)在工程質(zhì)量上，項(xiàng)目施工中采用鋁模、全混凝土外墻、裝配式內(nèi)隔墻、外架采用自升爬架和全方位穿插提效；“2”主要體現(xiàn)在縮短工期和節(jié)省用工成本上，實(shí)現(xiàn)裝配式裝修和適度預(yù)制；“X”為BIM輔助設(shè)計(jì)及建筑智能化。

值得一提的是，工地現(xiàn)場(chǎng)有一項(xiàng)關(guān)于“混凝土”的“硬核”技術(shù)引起了參觀者的圍觀，項(xiàng)目工程部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人羅一介紹，萬(wàn)科將這些混凝土試塊用芯片碼賦予了“身份”，通過(guò)手機(jī)掃描每塊試塊上的二維碼，就可以看到該試塊以后所在建筑部位的強(qiáng)度、澆灌時(shí)間等一系列信息，便于進(jìn)行工程質(zhì)量的全管控。

智慧工地方面，軌道萬(wàn)科悅府全面接入萬(wàn)科集團(tuán)智慧工地系統(tǒng)，可通過(guò)塔吊監(jiān)控實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全方位、全時(shí)段動(dòng)態(tài)管控，不定期聘請(qǐng)第三方進(jìn)行飛檢抽查，層層管控，有效防止現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量問(wèn)題；通過(guò)智慧工地系統(tǒng)建立管理人員、班組信用檔案，拉通全集團(tuán)，讓劣質(zhì)管理單位、管理班組無(wú)法進(jìn)入萬(wàn)科工地。

（軌道萬(wàn)科悅府工地開(kāi)放現(xiàn)場(chǎng)）

一位業(yè)主參觀完工地后坦言，這個(gè)階段進(jìn)入工地參觀，不僅安心更是對(duì)這個(gè)項(xiàng)目這個(gè)企業(yè)產(chǎn)生了信任，因?yàn)榭吹搅俗罨�礎(chǔ)最本質(zhì)的東西。

對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，工藝工法、施工管理等不僅是基礎(chǔ)，更是保證品質(zhì)最關(guān)鍵的地方，更是好房子的基本要求。據(jù)介紹，未來(lái)，萬(wàn)科還將朝著建筑標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化、組織管理科學(xué)化方向進(jìn)行發(fā)展，并逐步采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的新成果，以提高工程質(zhì)量。

“此次萬(wàn)科開(kāi)放工地，將工藝工法、用料選材、品控管理等方方面面以“素顏”的狀態(tài)展示出來(lái)，不僅體現(xiàn)的是萬(wàn)科的底氣，更體現(xiàn)了萬(wàn)科作為行業(yè)頭部企業(yè)的擔(dān)當(dāng)。”一位業(yè)內(nèi)人士表示。

（軌道萬(wàn)科悅府項(xiàng)目二期建面約128-168㎡東方美學(xué)精妝大宅，將在本月底正式開(kāi)盤，樣板間現(xiàn)已對(duì)外開(kāi)放）

迄今，長(zhǎng)沙已經(jīng)連續(xù)14年獲評(píng)“中國(guó)最具幸福感城市”。

提及一座城市的幸福感，人居品質(zhì)是繞不開(kāi)的話題。

今年是萬(wàn)科入湘的第16年，在長(zhǎng)沙開(kāi)發(fā)及在建項(xiàng)目已達(dá)22個(gè)，擁有業(yè)主超43000戶。作為全面發(fā)展的“優(yōu)等生”，萬(wàn)科以高質(zhì)量的人居產(chǎn)品與高品質(zhì)的生活服務(wù)，為“幸福長(zhǎng)沙”不斷注入動(dòng)能。

正如長(zhǎng)沙萬(wàn)科總經(jīng)理李理所說(shuō)，萬(wàn)科作為城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，始終堅(jiān)持與城市共成長(zhǎng)。在長(zhǎng)沙城市建設(shè)要求下，萬(wàn)科致力于打造人們喜聞樂(lè)見(jiàn)的好房子，做到“讓客戶有信心、業(yè)主能放心、政府可安心”，努力提升人民獲得感、安全感、幸福感。

萬(wàn)科根據(jù)客戶業(yè)主需求在產(chǎn)品與服務(wù)上的不斷創(chuàng)新。從工藝工法到品質(zhì)管控，從居住產(chǎn)品到物業(yè)服務(wù)，從兒童友好和全齡友好社區(qū)的研究到積極參與城市空間的優(yōu)化……萬(wàn)科探索已深入居住全環(huán)節(jié)之中，并且積極參與城市人居建設(shè)。

功不唐捐！萬(wàn)科深耕長(zhǎng)沙的匠心，也收獲購(gòu)房者的“用腳投票”。萬(wàn)科今年在售的新項(xiàng)目中，如軌道萬(wàn)科悅府、軌道萬(wàn)科臻灣匯、萬(wàn)科森林公園、萬(wàn)科半島國(guó)際等，一經(jīng)入市即獲得購(gòu)房者的熱捧，成為區(qū)域紅盤。公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，軌道萬(wàn)科悅府7次開(kāi)盤7次熱銷，位于長(zhǎng)沙市中心的軌道萬(wàn)科臻灣匯首開(kāi)售罄，萬(wàn)科森林公園、萬(wàn)科半島國(guó)際逆勢(shì)熱銷，來(lái)自中指研究院的數(shù)據(jù)稱，今年1-3月，萬(wàn)科長(zhǎng)沙以24.82億的銷售額穩(wěn)位居售榜前列。

近日，省委實(shí)施“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略暨長(zhǎng)株潭都市圈建設(shè)推進(jìn)會(huì)上提出，到2026年，長(zhǎng)沙GDP達(dá)2萬(wàn)億元左右，常住人口突破1200萬(wàn)人。

人才是第一資源！近十年來(lái)，長(zhǎng)沙的凈流入人口超300萬(wàn)，城市的“人才磁極”效應(yīng)日益顯著。隨著強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，長(zhǎng)株潭都市圈等“政策暖風(fēng)”的加持，越來(lái)越多的“新長(zhǎng)沙人”會(huì)紛至沓來(lái)。

（長(zhǎng)沙城市夜景圖）

長(zhǎng)沙萬(wàn)科總經(jīng)理李理說(shuō)，“如何在城市的快速發(fā)展下，深度參與城市建設(shè)，提高人居品質(zhì)生活，是萬(wàn)科一直以來(lái)的追求和使命�！泵鎸�(duì)巨大的人口機(jī)遇窗口，為新老長(zhǎng)沙人構(gòu)筑高品質(zhì)的人居，成為長(zhǎng)沙萬(wàn)科的必由之路。

今年的首輪集中供地里，“競(jìng)品質(zhì)”成為長(zhǎng)沙樓市的未來(lái)趨勢(shì)。萬(wàn)科以前瞻性的眼光順勢(shì)而為，在長(zhǎng)沙多個(gè)核心板塊布局，匠造諸多人居品質(zhì)項(xiàng)目，主城文昌閣軌道萬(wàn)科臻灣匯、高鐵會(huì)展新城軌道萬(wàn)科悅府、市府谷山萬(wàn)科森林公園、四方坪的萬(wàn)科半島國(guó)際以及即將面世的松雅湖項(xiàng)目等。為了迎合市場(chǎng)需求，提升城市人居品質(zhì)，萬(wàn)科還將瑧系、悅府系高端產(chǎn)品逐一落子長(zhǎng)沙。

入湘以來(lái)，萬(wàn)科在長(zhǎng)沙一步一腳印穩(wěn)扎穩(wěn)打。2022年，在“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略背景下，萬(wàn)科將繼續(xù)與長(zhǎng)沙同頻共振，緊隨城市的建設(shè)脈絡(luò)，多向度為這座城市的發(fā)展賦能，持續(xù)締造美好生活。