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長(zhǎng)沙一小區(qū)一房變七房 10平月租1900？業(yè)主抱怨
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-04-07

在長(zhǎng)沙岳麓區(qū)緊鄰中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院的雄�；▓@小區(qū)，小區(qū)規(guī)模不大，卻擠進(jìn)了十余家“求醫(yī)旅館”，這些旅館被小區(qū)居民戲稱“湘雅三醫(yī)院第二住院部”。

這些“求醫(yī)旅館”，看似解決了眾多患者住宿難的問(wèn)題，但卻引發(fā)了小區(qū)居民與旅館經(jīng)營(yíng)者，小區(qū)居民與患者的一系列沖突矛盾，甚至還帶來(lái)了諸多消防等隱患。

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緊鄰湘雅三醫(yī)院
小區(qū)擠進(jìn)十余家“求醫(yī)旅館”
雜物間改出租房
10平米月租金1900元
每天前來(lái)湖南湘雅三醫(yī)院就診的患者大概有數(shù)千人，加上住院的患者和家屬，這是一個(gè)相當(dāng)龐大的數(shù)字，這些人住在哪？
由于他們當(dāng)中絕大多數(shù)都來(lái)自于省內(nèi)其他市州，回去住顯然不太現(xiàn)實(shí)；但如果每天住酒店或者賓館，很多人也住不起。所以他們中有相當(dāng)一部分人，選擇了醫(yī)院對(duì)面的小區(qū)居民樓。那里的環(huán)境怎么樣，價(jià)格又是怎么樣的？來(lái)看記者的調(diào)查
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在長(zhǎng)沙岳麓區(qū)雄�；▓@小區(qū)，這里與湘雅三醫(yī)院僅一條馬路之隔。因?yàn)榈乩砦恢梅奖�，這個(gè)小區(qū)里隱藏著眾多的“求醫(yī)旅館”。
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雄海花園小區(qū)3棟一樓的這間不到十平米的雜物間，被改造成了旅館，里面擺著兩張床，還配有空調(diào)、電視等基本生活家電。
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一套房被隔成七間
“格子屋”不愁沒(méi)人租
房?jī)?nèi)衛(wèi)生狀況堪憂
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)里的旅館大多分為長(zhǎng)租和短租兩種，按月租賃的價(jià)格在每月2000元左右，日租的價(jià)格不超過(guò)100元。
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除了一層雜物間被改成了旅館，一些居民樓住宅也被改成了“格子間”對(duì)外出租。記者來(lái)到雄海花園小區(qū)1棟發(fā)現(xiàn)，該樓棟一、二、三層原本是住宅，如今全部改成了“求醫(yī)旅館”對(duì)外出租。
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在樓上的這間旅館，記者希望進(jìn)門看看，但老板面對(duì)記者的到來(lái)非常排斥。
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記者在其中一個(gè)房間看到，里面住了四個(gè)左右成年男子，床頭還有一些飲料瓶，收拾得很少。
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“求醫(yī)旅館”問(wèn)題隱患重重
小區(qū)居民不堪忍受
渴望清凈安全環(huán)境
據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，僅在長(zhǎng)沙雄海花園小區(qū)就有十多套住宅，被間隔成數(shù)十間“格子屋”對(duì)外出租，分屬于十位不同的經(jīng)營(yíng)者，其中有九戶是業(yè)主自己改造房屋后經(jīng)營(yíng)，一戶是租戶在經(jīng)營(yíng)。
小區(qū)居民面對(duì)這些“求醫(yī)旅館”的存在，越來(lái)越難以忍受。
人員混雜，環(huán)境糟糕↓
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記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)確實(shí)存在人員混雜，油煙直排等問(wèn)題。在1棟二樓的這間出租房，我們發(fā)現(xiàn)排煙扇竟然安裝在室內(nèi)。
油煙直排↓
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私改衛(wèi)生間致樓下漏水↓

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記者還發(fā)現(xiàn)，這些群租房沒(méi)有消防通道，旅館內(nèi)配的滅火器有些已經(jīng)失效，而租戶往往消防意識(shí)淡薄，取暖等電氣設(shè)備隨意使用，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。
電路裸露↓

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滅火器失效，消防隱患大↓

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這些“格子間”大多租給了湘雅三醫(yī)院的患者家屬，而一些較高樓層的房間被長(zhǎng)期租給了務(wù)工人員。小區(qū)居民說(shuō)，這種長(zhǎng)期群租的行為，讓他們非常沒(méi)有安全感。
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“求醫(yī)旅館”個(gè)別擁有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》
消防、衛(wèi)生等證照均無(wú)法出示
住戶與經(jīng)營(yíng)者矛盾重重
物業(yè)多次協(xié)調(diào)但“住改商”收效甚微
記者了解到，旅館的開(kāi)辦要求嚴(yán)格，需要消防部門《消防檢查合格意見(jiàn)書(shū)》、公安部門的《特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》、稅務(wù)部門的《稅務(wù)登記證》、市場(chǎng)監(jiān)管部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、衛(wèi)生部門的《衛(wèi)生許可證》，在雄�；▓@小區(qū)里的這些旅館，除了個(gè)別能出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，其余證照均無(wú)法出示。
據(jù)長(zhǎng)沙雄�；▓@小區(qū)居民表示，他們不是不理解病患的難處，但小區(qū)畢竟是居民生活的地方，不能長(zhǎng)期成為病患和其家屬的聚集地，這些旅館的存在嚴(yán)重影響到了他們的正常生活。
但部分旅店老板有自己的看法。
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這家旅館老板將小區(qū)的七套住房改建成了數(shù)十間“求醫(yī)旅館”，她說(shuō)，自己經(jīng)營(yíng)了十多年時(shí)間，她并不認(rèn)為給居民帶來(lái)了影響。
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針?shù)h相對(duì)的兩種觀點(diǎn)，使得小區(qū)居民和旅館經(jīng)營(yíng)者之間的矛盾，一直以來(lái)無(wú)法調(diào)和。這些年來(lái)，小區(qū)物業(yè)公司也多次協(xié)調(diào)處理過(guò)小區(qū)“住改商”、“群租房”的現(xiàn)象，但收效甚微。
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-05-
岳麓區(qū)住建下達(dá)整改通知書(shū)
15日內(nèi)整改到位
銀盆嶺街道回應(yīng)居民訴求
將整治小區(qū)無(wú)證旅館  
物業(yè)公司經(jīng)過(guò)摸底發(fā)現(xiàn)，雄�；▓@小區(qū)共有16套群租房，他們分屬于10名不同經(jīng)營(yíng)者。幾天前，長(zhǎng)沙岳麓區(qū)住建部門也對(duì)針對(duì)這些經(jīng)營(yíng)者下達(dá)了《整改通知書(shū)》。
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岳麓區(qū)銀盆嶺街道工作人員透露，他們?cè)啻谓M織協(xié)調(diào)各部門針對(duì)“住改商”和“群租房”行為的進(jìn)行整治，但長(zhǎng)效管理依然存在困難。
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陳松林說(shuō)，旅館的開(kāi)辦要求嚴(yán)格，需要消防部門《消防檢查合格意見(jiàn)書(shū)》、公安部門的《特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》、稅務(wù)部門的《稅務(wù)登記證》、市場(chǎng)監(jiān)管部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、衛(wèi)生部門的《衛(wèi)生許可證》。對(duì)于違法改建的群租行為他們?nèi)匀粫?huì)嚴(yán)厲打擊。
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