又是別人家的小區(qū)！

長沙這一小區(qū)

連續(xù)2年給業(yè)主發(fā)紅包

發(fā)完紅包還結(jié)余一百多萬元

紅包怎么發(fā)？↓

據(jù)悉，這是該小區(qū)第二次發(fā)錢，2021年9月發(fā)放了第一次小區(qū)公共收益。“第二次收錢了，以前是物業(yè)公司問我們收錢，如今反倒給業(yè)主發(fā)錢。”

“我們自管物業(yè)公司是2020年10月1日正式成立的，2021年發(fā)過一次公共收益，今年是第二次發(fā)放了�！苯ò残律虆R小區(qū)業(yè)委會副主任黃鈿先介紹：

此次發(fā)放小區(qū)公共收益近30萬

派發(fā)標(biāo)準(zhǔn)按

業(yè)主購房面積乘以10元/平方米計(jì)算

最高的可領(lǐng)取到15800元

紅包從哪里來？↓

據(jù)了解

這些公共收益資金主要來于

小區(qū)公共區(qū)域廣告收費(fèi)、停車收費(fèi)、

公共區(qū)域場地占用租金收入等

除去派發(fā)的30萬元

加上去年節(jié)余資金后

目前賬面資金還剩余100多萬元！

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物業(yè)管理混亂近8年

小區(qū)自管解決疑難問題

小區(qū)業(yè)主介紹，這個(gè)原定于2006年交房的小區(qū)在2015年艱難交房后，因前物業(yè)在管理期間存在許多不完善之處，導(dǎo)致小區(qū)出現(xiàn)不少問題。

“我們小區(qū)之前也是出了名的物業(yè)‘爛尾’小區(qū)，持續(xù)8年的時(shí)間，物業(yè)管理非�；靵y。”黃鈿先告訴記者，因?yàn)樾�區(qū)內(nèi)租戶繁多，人員流動大，管理起來比普通小區(qū)更加困難，“此前物業(yè)公司管理問題多，最基本的電梯維修都是一拖再拖，路面雜亂、外墻破損、消防系統(tǒng)老舊……小區(qū)臟亂差，別人都說我們是爛尾小區(qū)，沒人管�！�

為了改變這一現(xiàn)狀，小區(qū)于2019年12月31日成立業(yè)委會，次年10月，在街道及社區(qū)的監(jiān)督之下成立自管物業(yè)公司，正式接手管理小區(qū)工作。

“其實(shí)剛接手的時(shí)候，工作還是挺難做的。前物業(yè)公司沒有走正常的交接程序，遺留了很多問題。好在大家都能支持理解，再多的問題都可以一一解決�！�

隨后，業(yè)委會向相關(guān)部門申請動用小區(qū)維修基金，公開招標(biāo)采購了電梯，完善了小區(qū)監(jiān)控、道閘等設(shè)施，并進(jìn)行了消防改造，小區(qū)居住環(huán)境由此大變樣。

實(shí)行自管后，小區(qū)改建了樓頂廣告，維修并加固了西南面外墻，改造小區(qū)消防系統(tǒng)，翻新小區(qū)停車場及頂棚玻璃，修整了停車場出口路面的蹋陷。原本別人口中的“爛尾小區(qū)”，如今煥然一新。