昨日，記者多方證實(shí)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)將成為長(zhǎng)沙奧克斯廣場(chǎng)和長(zhǎng)沙奧克斯繽紛廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)方。兩家?jiàn)W克斯廣場(chǎng)或?qū)⒏�名為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

9月23日，長(zhǎng)沙奧克斯廣場(chǎng)外廣場(chǎng)。均為長(zhǎng)沙晚報(bào)通訊員 譚宇麗 攝

9月16日、20日、22日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)分別發(fā)布了“長(zhǎng)沙城市公司銀盆路、杜鵑路奧克斯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)logo字以及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌更換工程、保安服務(wù)、環(huán)境清潔外包”等招標(biāo)信息。

之前，長(zhǎng)沙奧克斯廣場(chǎng)的各商戶(hù)已收到《關(guān)于更換商業(yè)管理公司的告知函》，告知函表示，“從2022年10月1日起，我司擬與萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)進(jìn)行合作。我司仍為廣場(chǎng)的業(yè)主，仍將繼續(xù)保障項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展；萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)是廣場(chǎng)的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方，將發(fā)揮全國(guó)布局的集團(tuán)化優(yōu)勢(shì)，提升整體運(yùn)營(yíng)水平�！�

昨日，記者在愛(ài)企查查詢(xún)到，長(zhǎng)沙銀盆嶺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、長(zhǎng)沙杜鵑萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司已于9月21日成立，其公司地址分別在奧克斯廣場(chǎng)和奧克斯繽紛廣場(chǎng)。

9月23日，奧克斯廣場(chǎng)內(nèi)，市民在休閑購(gòu)物。

• 長(zhǎng)沙奧克斯廣場(chǎng)
  位于銀盆路與岳麓大道交會(huì)處，于2013年開(kāi)業(yè)，體量達(dá)27萬(wàn)平方米，是奧克斯集團(tuán)斥資30億元打造。不過(guò)，2020年，奧克斯廣場(chǎng)主力店之一的平和堂終止?fàn)I業(yè)，對(duì)奧克斯廣場(chǎng)的吸客能力造成一定影響。
• 長(zhǎng)沙奧克斯繽紛廣場(chǎng)
  位于杜鵑路與西二環(huán)交會(huì)處，于2016年開(kāi)業(yè)。兩個(gè)奧克斯項(xiàng)目相距僅5公里。奧克斯繽紛廣場(chǎng)定位社區(qū)購(gòu)物中心，面積6.6萬(wàn)平方米。

奧克斯廣場(chǎng)匯集了服裝、餐飲、電器、超市等業(yè)態(tài)。

目前，長(zhǎng)沙擁有開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和瀏陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建）。地處湘江之畔的開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)于2013年開(kāi)業(yè)，購(gòu)物中心約21萬(wàn)平方米，一度是長(zhǎng)沙功能最齊全、檔次最高的綜合商業(yè)項(xiàng)目。隨著購(gòu)物中心和電商的發(fā)展，消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣和方式發(fā)生巨大變化，傳統(tǒng)百貨業(yè)受到?jīng)_擊。2015年，主力店萬(wàn)達(dá)百貨撤出長(zhǎng)沙開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。近年來(lái)，隨著國(guó)金中心、步步高梅溪新天地、大悅城等商業(yè)綜合體的到來(lái)，長(zhǎng)沙商業(yè)品質(zhì)不斷提升。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在長(zhǎng)沙一眾商場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)已不顯著。

但萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)的商業(yè)運(yùn)作能力不容小覷。據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)收排名，萬(wàn)達(dá)商管以433億元高居第一位，遠(yuǎn)超其他企業(yè)。今年上半年，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)營(yíng)收為244億元，同比增長(zhǎng)7%。截至2021年底，全國(guó)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)超過(guò)400個(gè)。

萬(wàn)達(dá)與奧克斯的牽手，將給奧克斯廣場(chǎng)帶來(lái)怎樣的改變？雙方都表示合作沒(méi)有正式完成，具體細(xì)節(jié)不便透露。但可以確定的是，萬(wàn)達(dá)接手奧克斯的招商和運(yùn)營(yíng)，將為河西商業(yè)注入新的活力。對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，可以期待更多國(guó)際國(guó)內(nèi)有影響的品牌和更豐富的體驗(yàn)業(yè)態(tài)。