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長(zhǎng)沙某小區(qū)樓頂違建拆了又建 原因竟是有“神秘批復(fù)”?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-08-03

7月1日,都市1時(shí)間曾報(bào)道了長(zhǎng)沙雨花區(qū)鴻園小區(qū)不少居民反映某業(yè)主樓頂違建的情況。
17棟806業(yè)主在裝修過(guò)程中,更改房屋結(jié)構(gòu)占用頂樓天臺(tái)違章搭建封閉式房屋,并安裝大型廚具。因其他業(yè)主擔(dān)心如此搭建影響房屋安全,當(dāng)時(shí)社區(qū)、城管介入后,責(zé)令該業(yè)主拆除。
但最近,業(yè)主們卻稱,這拆掉的搭建房屋又死灰復(fù)燃了。
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頂樓裝修占用天臺(tái)  

安裝大型廚具進(jìn)場(chǎng)

社區(qū)、城管責(zé)令整改

拆除為何又再重建? 

頂樓業(yè)主掏出“神秘批復(fù)”

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這是記者前期拍攝到的視頻內(nèi)容,因17棟806業(yè)主更改房屋結(jié)構(gòu),占用樓頂天臺(tái)公共面積搭建房屋,并配備大型廚具,引發(fā)了樓棟其他業(yè)主的擔(dān)憂和不滿。

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業(yè)主:這么大一個(gè)玻璃房,把我們業(yè)主的公共區(qū)域全部占了,你說(shuō)氣憤不氣憤,這是個(gè)巨大的違建。

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業(yè)主:肯定有意見,你看占用樓頂天臺(tái),一個(gè)是違章搭建,一個(gè)是占用公共面積,怎么可以搞,都是我們大家的利益。
事發(fā)后,長(zhǎng)沙侯家塘街道廣濟(jì)橋社區(qū)、街道及城管已介入此事處理,并責(zé)令該戶業(yè)主拆除樓頂所搭建的房屋。但奇怪的是,最近業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn),這拆掉的建筑又死灰復(fù)燃了?  
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這原本已拆除的建筑,為何又建了起來(lái)?記者首先來(lái)到了小區(qū)物業(yè)了解情況。
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物業(yè)負(fù)責(zé)人:我們當(dāng)時(shí)不同意搭這個(gè)東西的,我們也報(bào)了社區(qū)、城管,城管來(lái)了以后,806業(yè)主拿個(gè)什么批復(fù)給城管看,就走了。
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樓頂房屋漏水    
資規(guī)局批復(fù)同意“增設(shè)雨棚”
雨棚變成“陽(yáng)光房”是否違規(guī)   
城管將上門查看

記者從小區(qū)物業(yè)得到證實(shí):那位住戶占用公共天臺(tái)搭建房屋,社區(qū)、城管也趕到了現(xiàn)場(chǎng),但是該戶業(yè)主在提供了一份“神秘批復(fù)”后,又繼續(xù)進(jìn)行搭建。

那么,究竟是怎樣的批復(fù),可以讓拆掉的建筑物又重建了起來(lái)?

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社區(qū)工作人員:城管說(shuō)在規(guī)劃那邊取得了一個(gè)批復(fù),具體我們也不知道,我們也沒看到那個(gè)批復(fù),也跟街道反映了,建議你們?nèi)コ枪軋?zhí)法中隊(duì)去了解。
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17棟業(yè)主:樓頂?shù)倪`建已經(jīng)都拆掉了,都說(shuō)是違章搭建,但是現(xiàn)在又建起來(lái),又說(shuō)有批復(fù),我想問一下批復(fù)到底是誰(shuí)批的,到底是怎么回事?
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業(yè)主們表示,拆除的建筑物再經(jīng)過(guò)重建后,現(xiàn)在,17棟東單元頂樓天臺(tái)一側(cè)已被這處玻璃房被包裹了起來(lái)。
為了一探究竟,記者再次與業(yè)主來(lái)到頂樓,此時(shí),房?jī)?nèi)的人員在見到記者到來(lái),立馬把窗簾拉上進(jìn)行遮掩,敞開的大門也關(guān)閉了起來(lái)。

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由于無(wú)法聯(lián)系到頂樓業(yè)主,面對(duì)這處拆除重建的鋁合金陽(yáng)光房建筑物,樓下業(yè)主們表示擔(dān)心,并提出了訴求。
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業(yè)主:我們這個(gè)小區(qū)有97年建筑的,已經(jīng)有20來(lái)年歷史了了,這樣加重建筑物,房子承受不起,我們業(yè)主的意思希望媒體幫幫我們,最好拆掉。
拆掉又重建,讓樓下業(yè)主們很是迷惑,那么究竟是怎樣的“神秘批復(fù)”,讓樓頂天臺(tái)的建筑物又死灰復(fù)燃?隨后,記者向長(zhǎng)沙雨花區(qū)城管大隊(duì)進(jìn)行核實(shí)。

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雨花區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì):資規(guī)局批復(fù)是可以建雨棚,同意建雨棚
因17棟806房因房屋漏水,7月21日向長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局雨花區(qū)分局申請(qǐng)了屋頂增設(shè)雨棚申請(qǐng)書,資規(guī)局對(duì)該申請(qǐng)表上只要滿足消防、結(jié)構(gòu)安全等規(guī)范要求可以建設(shè)。
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但是,樓頂天臺(tái)重建的建筑物,并非是雨棚而是陽(yáng)光房的問題,究竟是否符合規(guī)范呢?     

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雨花區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì):陽(yáng)光房的話,具體是不是按批復(fù)建的,是不是違建暫時(shí)還不清楚,我們后期上門看一下。

目前,對(duì)于此事的進(jìn)展,我們也將繼續(xù)關(guān)注。


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