沖著連續(xù)18年每月返租金的高回報(bào)，2018年李先生在內(nèi)的八十多名購(gòu)房者，在長(zhǎng)沙縣蟠龍路的和悅城購(gòu)買了酒店式公寓。在正式交付后，開發(fā)商按照承諾引進(jìn)了維也納酒店品牌，進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，并每月向業(yè)主支付租金。然而，最近兩年以來(lái)，酒店方頻頻出現(xiàn)了拖欠租金的情況，合同才履行到第四年就發(fā)生這樣的事，業(yè)主們都很擔(dān)心。

購(gòu)買價(jià)格遠(yuǎn)高于周邊行情

看中“維也納”酒店連鎖品牌

簽訂18年租賃合同

履行至第三年出現(xiàn)欠租

李先生在內(nèi)的幾名業(yè)主再次來(lái)到了長(zhǎng)沙縣蟠龍路的這家維也納酒店，他們所購(gòu)買的公寓此時(shí)依然由酒店方作為客房租賃使用。可是，從今年9月以來(lái)，他們至今都沒有收到酒店方打來(lái)的租金。

業(yè)主們告訴記者，之所以選擇這里的公寓投資，看中的就是“維也納”這一全國(guó)連鎖的酒店品牌。

房屋交付后，開發(fā)商引起了維也納品牌酒店，酒店管理方也與業(yè)主簽下了一份為期18年的租賃合同。合同約定從2019年起酒店方按月支付租金，每三年上漲5%。然而，令業(yè)主們意想不到的是，18年的合同才履行到第三年時(shí)，就出現(xiàn)了欠租的情況。

去年九月份以來(lái)，八十多名業(yè)主都被陸續(xù)拖欠了數(shù)月的租金，這給他們的生活帶來(lái)了很大的影響。

酒店正常對(duì)外營(yíng)業(yè)

承諾20號(hào)付租金至今未兌現(xiàn)

酒店方表示：

拖欠租金因資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難

業(yè)主們告訴記者，在未收到租金的這兩個(gè)月里，維也納國(guó)際酒店蟠龍店一直在正常對(duì)外營(yíng)業(yè)。那么，酒店方拖欠業(yè)主租金的原因究竟是什么？被拖欠的租金又何時(shí)能夠兌現(xiàn)呢？

記者陪同幾名業(yè)主代表，來(lái)到了這家維也納國(guó)際酒店。

最近這段時(shí)間，業(yè)主們?cè)�多次與酒店管理方的負(fù)責(zé)人聯(lián)系，要求對(duì)方履行合同約定支付租金，可至今仍未得到確切的回復(fù)。

隨后，記者通過(guò)電話與酒店管理方的一名負(fù)責(zé)人取得了聯(lián)系。

這名負(fù)責(zé)人坦言，目前無(wú)法足額支付業(yè)主們的租金，主要是因?yàn)榫频甑馁Y金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題。

酒店管理方 相關(guān)負(fù)責(zé)人：因?yàn)楝F(xiàn)在生意也不怎么好。就導(dǎo)致我們現(xiàn)在確實(shí)是支付不出來(lái)，今年還是在給大家付租金，我們也不希望出現(xiàn)這樣的情況，都是簽了合同的，而是確實(shí)是有困難。

記者：總共有多少資金是拖欠的有統(tǒng)計(jì)嗎？

酒店管理方  相關(guān)負(fù)責(zé)人：我也是今年才過(guò)來(lái)的，去年疫情期間的資金我也不太清楚。今年就是這兩個(gè)月的。老板的意思是，明天會(huì)給大家付50%，剩下的老板現(xiàn)在也在積極籌錢。

在現(xiàn)場(chǎng)，酒店方承諾將在10月23日向業(yè)主們支付50%的租金。