沖著連續(xù)18年每月返租金的高回報，2018年李先生在內(nèi)的八十多名購房者，在長沙縣蟠龍路的和悅城購買了酒店式公寓。在正式交付后，開發(fā)商按照承諾引進了維也納酒店品牌，進行統(tǒng)一運營，并每月向業(yè)主支付租金。然而，最近兩年以來，酒店方頻頻出現(xiàn)了拖欠租金的情況，合同才履行到第四年就發(fā)生這樣的事，業(yè)主們都很擔(dān)心。

購買價格遠(yuǎn)高于周邊行情

看中“維也納”酒店連鎖品牌

簽訂18年租賃合同

履行至第三年出現(xiàn)欠租

李先生在內(nèi)的幾名業(yè)主再次來到了長沙縣蟠龍路的這家維也納酒店，他們所購買的公寓此時依然由酒店方作為客房租賃使用�？墒牵瑥慕衲�9月以來，他們至今都沒有收到酒店方打來的租金。

業(yè)主們告訴記者，之所以選擇這里的公寓投資，看中的就是“維也納”這一全國連鎖的酒店品牌。

房屋交付后，開發(fā)商引起了維也納品牌酒店，酒店管理方也與業(yè)主簽下了一份為期18年的租賃合同。合同約定從2019年起酒店方按月支付租金，每三年上漲5%。然而，令業(yè)主們意想不到的是，18年的合同才履行到第三年時，就出現(xiàn)了欠租的情況。

去年九月份以來，八十多名業(yè)主都被陸續(xù)拖欠了數(shù)月的租金，這給他們的生活帶來了很大的影響。

酒店正常對外營業(yè)

承諾20號付租金至今未兌現(xiàn)

酒店方表示：

拖欠租金因資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難

業(yè)主們告訴記者，在未收到租金的這兩個月里，維也納國際酒店蟠龍店一直在正常對外營業(yè)。那么，酒店方拖欠業(yè)主租金的原因究竟是什么？被拖欠的租金又何時能夠兌現(xiàn)呢？

記者陪同幾名業(yè)主代表，來到了這家維也納國際酒店。

最近這段時間，業(yè)主們曾多次與酒店管理方的負(fù)責(zé)人聯(lián)系，要求對方履行合同約定支付租金，可至今仍未得到確切的回復(fù)。

隨后，記者通過電話與酒店管理方的一名負(fù)責(zé)人取得了聯(lián)系。

這名負(fù)責(zé)人坦言，目前無法足額支付業(yè)主們的租金，主要是因為酒店的資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題。

酒店管理方 相關(guān)負(fù)責(zé)人：因為現(xiàn)在生意也不怎么好。就導(dǎo)致我們現(xiàn)在確實是支付不出來，今年還是在給大家付租金，我們也不希望出現(xiàn)這樣的情況，都是簽了合同的，而是確實是有困難。

記者：總共有多少資金是拖欠的有統(tǒng)計嗎？

酒店管理方  相關(guān)負(fù)責(zé)人：我也是今年才過來的，去年疫情期間的資金我也不太清楚。今年就是這兩個月的。老板的意思是，明天會給大家付50%，剩下的老板現(xiàn)在也在積極籌錢。

在現(xiàn)場，酒店方承諾將在10月23日向業(yè)主們支付50%的租金。