▲羅女士的房屋
“幼兒園放假前她突然打電話說要搬,我說可以,按合同來,房子給我恢復原狀。她說好,同意走后復原,后面她也不復原,也不同意調(diào)解,也沒賠錢,她就走了。”羅女士說。
“這個樓板要一、兩萬才能恢復,廁所之前是家用的那種,現(xiàn)在改成了一條長線過去的那種,門道原來都是一戶一戶隔開的,現(xiàn)在全都給我們打通了,要封墻,有些水電都改變了,現(xiàn)在我們?nèi)恳獜驮?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">保守估計我們?nèi)?/span>每家都要七、八萬塊錢!看著如今被改的面目全非的房子,羅女士等人十分苦惱。
“房子沒有房產(chǎn)證,幼兒園一些相關的證件也很難辦下來,我就是沒有辦法復原,租了十多年,你們該收的成本收回去了,該給的錢我給到位了,這個幼兒園是本來就已經(jīng)是開好了的,是讓我們?nèi)ソ恿诉@個手,因為前任老板應該是做了一兩年,他沒有辦法運營了,房子改造也是他改的,二樓是他改的。”幼兒園負責人袁女士表示,幼兒園是她在2013年接手的,部分墻體是上一任租客改造,且袁女士認為,在她租賃期間,房東以不合理的方式漲房租,雙方相處期間時常發(fā)生矛盾,積怨已久。
“在合同期,有兩個房東拿著鎖對著我說,你們要把過去兩年的房租漲起來,要漲過去兩年的,不是漲未來的。如果你不漲,馬上給我滾。中途到期之后,他們漲房租是不按照市場行情來的,因為我們房子比別人都要貴,貴的理由就是別人是住家,你們是運營,所以你租房子必須比別人貴,要不你就滾。合同上面有一個是關于房屋復原這一塊,他們就是這樣,如果你不簽你就馬上給我走人。房子我走的時候干干凈凈,一塵不染交給房東,我只能做到這一步了。”袁女士說。
但是業(yè)主周先生等人并不認可袁女士的說法。
“她污蔑我們,她是期限到了,合同五年一簽,這個小區(qū)里面都有提價,我們該漲的,五年之后我肯定會漲。”業(yè)主周先生表示。
律師簡介
方文俊
湖南湘鼎律師事務所律師
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