業(yè)主王先生：就說你這車位我已經(jīng)買了，然后請(qǐng)您挪車或者要買車位跟我聯(lián)系。我們當(dāng)時(shí)不清楚情況，因?yàn)槲耶?dāng)時(shí)跟物業(yè)租的車位，我就先說是不是貼錯(cuò)條了，然后我就給這個(gè)電話打個(gè)電話，后來說他是一個(gè)第三方的公司，說我們的車位都給買了，現(xiàn)在就是只賣不租，然后我就怕是騙子，因?yàn)槟懔魝�(gè)條，我也不知道你張三李四，我就給物業(yè)打電話，物業(yè)說是，聽說是地產(chǎn)給賣了。

業(yè)主袁先生：車位不同，業(yè)主（租賃）時(shí)間不一樣，但是大多數(shù)業(yè)主的車位都沒有到期。就說到期以后不讓用了，現(xiàn)在倒是還沒有說讓騰退。

業(yè)主王先生：我們業(yè)主都比較生氣，第一個(gè)呢是這個(gè)產(chǎn)權(quán)方，就是華潤置地開發(fā)的這個(gè)小區(qū)，我們查了民法典，像小區(qū)的這種地庫的這些車位，應(yīng)該先優(yōu)先滿足業(yè)主，我們?cè)敢赓I、愿意租，那是我們自己的選擇權(quán)。我們還要去投訴這個(gè)物業(yè)不作為，物業(yè)是服務(wù)方，那你不幫我們爭(zhēng)取權(quán)益，而且沒有任何的明面的通知。

業(yè)主唐先生：要公布這個(gè)交易的內(nèi)容，它這個(gè)交易的過程，它的價(jià)格，要優(yōu)先給予公開，充分的發(fā)布信息，讓業(yè)主能夠知道這個(gè)售賣信息，我們可以該買的買，如果說不買，要保持足夠的量來租。

潤嘉物業(yè)：因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)在人家這兒，咱物業(yè)是服務(wù)的，所以咱們物業(yè)手里沒有車位。現(xiàn)在夾在中間最為難的就是物業(yè)。反正咱們物業(yè)呢就是能租的，現(xiàn)在只有三期B2人防車位，但是那兒那個(gè)位置是有限的，基本上就300多個(gè)。租的差不多了。一期二期沒有人防，三層全是產(chǎn)權(quán)車位。

潤嘉物業(yè)：目前的狀況就是好多業(yè)主還在那停著，沒地兒停。有一部分業(yè)主呢就是比方說通過管家或者通過業(yè)主群里自己找那種私家車位，還有一部分業(yè)主呢就去找社區(qū)辦那個(gè)環(huán)路車位，反正現(xiàn)在就這三種辦法。

車位購買方：那個(gè)車位現(xiàn)在是個(gè)人的，就是我們公司在賣。然后現(xiàn)在這個(gè)租賃應(yīng)該沒有政策。然后華潤應(yīng)該是工抵給我們的，就是把我們的賬給抵了。所以現(xiàn)在是在賣。要是租的話那個(gè)回款的時(shí)間呢就長了。

左家莊街道平安辦：這個(gè)我不太清楚，您留個(gè)電話，我問了之后看看是（讓）誰回復(fù)您。

侯律師：應(yīng)該是《民法典》276條，它有規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位車庫，應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。就是你把車位所有的車位都賣給同一個(gè)人，不管賣給這個(gè)人，是不是小區(qū)里面的人，那么其實(shí)他都是對(duì)業(yè)主的權(quán)利的一種損害，你把車位轉(zhuǎn)讓給第三方意味著，他可以隨意處分這個(gè)車位，所以事實(shí)上他侵害了業(yè)主的權(quán)利。你滿足業(yè)主的時(shí)候，你是以出賣的方式滿足，還是以附贈(zèng)的方式滿足，還是以出租的方式滿足（都可以的）。如果說是現(xiàn)在沒有使用，就是這個(gè)完全是空著的，那么這種情況下的話，你賣是應(yīng)該是沒有問題的，但是如果說它這個(gè)小區(qū)，人家已經(jīng)本來已經(jīng)租著的時(shí)候，他就把人家（車位）賣了，其實(shí)（是）完全就不合理的。

包華：就是歷史上這些業(yè)主沒想買這200多個(gè)車位對(duì)吧？也就是說業(yè)主沒有購買需求的情況下，開發(fā)建設(shè)單位將剩余的存量資產(chǎn)銷售給了一個(gè)管理公司�？赡芎茈y論證他的違法性了，因?yàn)楸壤�很低，大概只有百分之十幾在這個(gè)一家機(jī)構(gòu)手上，整個(gè)占比是不高的。那在這種情況之下，你說它壟斷，不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，可能在法律上也很難站得住腳。