近年來，各級(jí)政府三令五申要求嚴(yán)查違法違規(guī)建筑，目的是為了確保房屋安全。近日，長沙市富興時(shí)代御城的不少業(yè)主向湖南交通頻道《為民熱線》反映：該小區(qū)部分樓棟的通風(fēng)井被改建成房屋，存在安全隱患。

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      2022年，在朋友的推薦下，長沙市民丁先生花70多萬元，在長沙市開福區(qū)的富興時(shí)代御城1A棟購買了一間靠近通風(fēng)井的公寓。

 除了通風(fēng)井被改建，記者調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)1A棟的避難層也被改建了。樓層平面圖顯示，1A棟的12層、23層和34層都是避難層。根據(jù)消防部門的有關(guān)規(guī)定，高層的避難層是為了發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)樓內(nèi)人員逃生避險(xiǎn)而設(shè)置的，任何單位和個(gè)人不得隨意更改用途。記者發(fā)現(xiàn)，長沙富興時(shí)代御城1A棟的12層、23層，部分區(qū)域已被改建成了物業(yè)公司的員工宿舍。

 2023年開始，丁先生就通風(fēng)井改建成房屋的問題向長沙富興時(shí)代御城小區(qū)的物業(yè)公司反映，可對(duì)方告知他們管不了。

 面對(duì)通風(fēng)井為何改建的質(zhì)疑，這位工作人員坦言，1A棟除了商業(yè)裙樓部分以外，其它樓層的通風(fēng)井目前都已被改建成了房屋。當(dāng)記者質(zhì)疑改建行為是否具備相關(guān)手續(xù)，是否合法時(shí)，這位工作人員稱：此前已有多個(gè)職能部門在現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法，經(jīng)確認(rèn)，改建行為沒有問題。

事實(shí)果真如此嗎？記者來到長沙開福區(qū)東風(fēng)路街道辦事處，得知情況后，城建辦的一位工作人員卻給出了不一樣的回答。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，早在2023年年初，部分業(yè)主就開始投訴富興時(shí)代御城小區(qū)開發(fā)商——湖南富興置業(yè)發(fā)展有限公司在公共區(qū)域違建。針對(duì)舉報(bào)，長沙開福區(qū)委辦公室回復(fù)稱：已要求相關(guān)部門處置。如今，一年多時(shí)間過去了，富興時(shí)代御城小區(qū)的違建為何沒有處置？這個(gè)問題到底歸誰管？

11月4日，記者以業(yè)主身份撥打了長沙市自然資源與規(guī)劃局開福分局的電話，接聽電話的工作人員表示：管不了。

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 這位工作人員所說的“110號(hào)令”，指的是原建設(shè)部于2002年頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》�！掇k法》第三十九條明確規(guī)定：未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。因此，這位工作人員認(rèn)為富興時(shí)代御城小區(qū)1A棟的改建行為應(yīng)由規(guī)劃部門負(fù)責(zé)。

針對(duì)開發(fā)商的這一改建行為，城管部門又是否能夠監(jiān)管呢？記者又聯(lián)系了開福區(qū)城管局。

規(guī)劃、住建、城管，多個(gè)部門之間你推我，我推你，這也難怪富興時(shí)代御城的改建問題始終沒有得到妥善解決。最后，記者按照屬地管理原則，將問題反映給了小區(qū)所在的東風(fēng)路街道辦事處。

東風(fēng)路街道辦事處城建辦的工作人員稱，此前已收到多個(gè)業(yè)主投訴，富興時(shí)代御城小區(qū)開發(fā)商的改建行為的確違法、違規(guī)，可他們也無能為力。

 工作人員表示按照規(guī)定，湖南富興置業(yè)發(fā)展有限公司的自行整改、拆除工作必須要在一個(gè)月內(nèi)完成。然而記者實(shí)地走訪時(shí)，富興時(shí)代御城1A棟并未看到任何拆除的痕跡。

街道方面又如何保證開發(fā)商能夠按時(shí)完成自拆呢？面對(duì)質(zhì)疑，東風(fēng)路街道辦事處分管城管工作的黨委委員、副主任段治中表示，他們會(huì)再次上門調(diào)查、并嚴(yán)格執(zhí)法。

去年3月，《為民熱線》報(bào)道了湖南富興置業(yè)發(fā)展有限公司在富興時(shí)代御城小區(qū)1B棟、2棟和3棟頂樓違規(guī)加建和占用避難層等問題。報(bào)道播出后，引起了開福區(qū)委區(qū)政府的重視，要求立即處理相關(guān)問題。時(shí)隔一年多之后，同樣的問題再次被曝光。作為建筑領(lǐng)域的從業(yè)者，湖南富興置業(yè)發(fā)展有限公司難道不知道違規(guī)加建、改建的危害嗎？又或者是明知不可為而偏要為之呢？

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條明確規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。可是，面對(duì)問題，多個(gè)部門卻都表示：不歸自己管。導(dǎo)致問題一拖再拖，始終沒有得到妥善處理。

我們希望相關(guān)部門能夠高度重視此事，面對(duì)存在的問題加強(qiáng)協(xié)作，早日化解安全隱患，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全！對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展，《為民熱線》還將繼續(xù)關(guān)注。