繼東茅街茶館之后

又一老舊廠區(qū)“爆改”成懷舊茶館！

“每天上午到這里一杯茶、一碗粉、幾碟小菜，就可以和鄰居鄉(xiāng)親們扯上一上午，這是個休閑的好地方�！痹隈R王堆茶館采訪，李爹聊起家門口這個新場所給自己生活帶來的改變。

馬王堆茶館以及其所在的“嶺尚時光”文創(chuàng)園區(qū)，是長沙國控集團盤活資產(chǎn)的生動實踐。長沙晚報全媒體記者 周輝霞 攝

馬王堆茶館位于瀏陽河?xùn)|岸馬坡嶺街道新龍社區(qū)，面積有近5000平方米。茶館的調(diào)性主打懷舊風(fēng)，整個建筑體為磚木結(jié)構(gòu)，上下兩層，中間挑空，50多張木方桌或者八仙桌在茶館內(nèi)錯落擺放，可供260余人同時用餐。記者探訪時雖是周五下午，食客依然不少，茶飲兼顧包點粉面油貨涼茶等各種餐食，三五好友邊喝茶邊聊天，或是開展桌面游戲，休閑氛圍感十足。

茶館的經(jīng)營方代表伍先生介紹，近年來，瀏陽河?xùn)|岸加速發(fā)展，新建的樓盤物業(yè)讓整個片區(qū)熱鬧繁華起來，但是豐富社區(qū)居民休閑娛樂生活的設(shè)施布點還不足，特別是在遠大路的北邊。他們在運營這個項目之初就確定要做一個以懷舊體驗為主的休閑消費打卡點。在茶館里，斑駁的墻面、老舊的木梁、充滿年代感的標語，各種老舊物品恰到好處地營造出復(fù)古感，寫有“長沙”兩字的墻體前打卡的游客與悠閑品茶的茶客相映成趣。

馬王堆茶館以及其所在的“嶺尚時光”文創(chuàng)園區(qū)，是長沙國控集團盤活資產(chǎn)的生動實踐。

“將老廠房、舊倉庫‘爆改’成茶館、文創(chuàng)空間，不僅解除了老舊資產(chǎn)的安全風(fēng)險隱患，還將豐富社區(qū)居民的文化生活，成為瀏陽河?xùn)|岸又一新的潮流消費地、經(jīng)濟增長點。”談到舊巢引新鳳對于城市更新、社區(qū)提質(zhì)、消費提振帶來的推動作用時，馬坡嶺街道新龍社區(qū)黨總支書記劉成友說。

記者了解到，“馬王堆茶館”的物業(yè)方為長沙國控集團旗下的長沙博達資產(chǎn)管理有限公司。該公司資產(chǎn)管理部副部長唐敏介紹，該物業(yè)的前身是長沙汽車電器廠馬坡嶺廠區(qū)。該廠在破產(chǎn)注銷后，物業(yè)劃撥到長沙博達托管。該廠區(qū)共有10000余平方米，位于社區(qū)居民集中區(qū)域，空間較大，位置也非常不錯，因此盤活這一片資產(chǎn)時，他們確定了城市文創(chuàng)休閑空間的定位，將之與旗下其他閑置資產(chǎn)的盤活通盤考慮，作為“時光”系列的第二個作品推出，命名為“嶺尚時光”文創(chuàng)園進行盤活。

經(jīng)過近兩年的改造，不僅有懷舊的老茶館，還有運動體育場館、特色餐飲品牌、中型生活超市、美體美容機構(gòu)、教育培訓(xùn)機構(gòu)等業(yè)態(tài)陸續(xù)入駐文創(chuàng)園區(qū)。過去一下雨刮風(fēng)就讓業(yè)主方和社區(qū)方擔(dān)心有安全隱患的破舊廠房，以全新面貌融入社區(qū)居民的生活中，融入?yún)^(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展的浪潮中，煥發(fā)出新的生機。