商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理。

職工家庭住房套數(shù)認定以長沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)住房為限，以長沙市住房登記信息查詢?yōu)闇省?/span>

商業(yè)銀行住房貸款（以下簡稱商業(yè)貸款）轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式。

一、所購房屋設(shè)定抵押

二、本套房未取得產(chǎn)權(quán)證時，可使用其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。

如果申請公積金貸款的房產(chǎn)未出產(chǎn)權(quán)證書，職工應(yīng)以其他住房作為抵押物申請公積金貸款。

職工無需結(jié)清商業(yè)貸款，向長沙公積金中心提出書面申請，貸款審批通過后，職工到房屋管理部門辦理他房的抵押權(quán)登記手續(xù)，長沙公積金中心收到抵押權(quán)登記證明或不動產(chǎn)登記受理憑證后，與商業(yè)銀行直接對接放款。

預(yù)約渠道：“長沙住房公積金”微信公眾號

預(yù)約方式：每周五9：00開放下一周工作日預(yù)約。

職工根據(jù)自身實際情況選擇相應(yīng)時間段、管理部進行預(yù)約。

預(yù)約成功后，職工憑預(yù)約記錄、有效身份證件，在預(yù)約時間段前10分鐘到達相應(yīng)管理部等候辦理。

錯過預(yù)約時間段不予受理。如因自身原因需取消預(yù)約，可在預(yù)約辦理日前一個工作日取消。

如預(yù)約成功未按時辦理，10日內(nèi)不可再次預(yù)約。

預(yù)約地點：

職工所購住房在湘江新區(qū)、芙蓉、天心、開福、雨花區(qū)行政區(qū)域的（以下簡稱“內(nèi)五區(qū)”），可選擇“內(nèi)五區(qū)”任一管理部預(yù)約辦理；

職工所購住房在望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市行政區(qū)域的，按住房所在行政區(qū)域管理部預(yù)約辦理。

商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)實行動態(tài)管理

商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)根據(jù)長沙住房公積金管理中心（以下簡稱中心）個人住房貸款率（以下簡稱個貸率，指個人住房公積金貸款余額占住房公積金繳存余額的比率）實時情況實行動態(tài)管理。當月個貸率達到85%或90%閾值時，次月5日前中心向社會公布動態(tài)管理措施：

1.當個貸率在85%以下，根據(jù)預(yù)約情況正常受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)；

2.當個貸率介于85%(含)和90%之間時，綜合考慮中心業(yè)務(wù)受理和資金運行狀況，對商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)預(yù)約進行適度限流（實行網(wǎng)上預(yù)約申請辦理）；

3.當個貸率高于90%（含）時，暫緩商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)預(yù)約及受理；

4.商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)暫緩后，個貸率下降至85%（含）以下并持續(xù)6個月，可啟動商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。