商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請(qǐng)辦理。

職工家庭住房套數(shù)認(rèn)定以長(zhǎng)沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)住房為限，以長(zhǎng)沙市住房登記信息查詢?yōu)闇?zhǔn)。

商業(yè)銀行住房貸款（以下簡(jiǎn)稱商業(yè)貸款）轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式。

一、所購(gòu)房屋設(shè)定抵押

二、本套房未取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，可使用其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。

如果申請(qǐng)公積金貸款的房產(chǎn)未出產(chǎn)權(quán)證書，職工應(yīng)以其他住房作為抵押物申請(qǐng)公積金貸款。

職工無需結(jié)清商業(yè)貸款，向長(zhǎng)沙公積金中心提出書面申請(qǐng)，貸款審批通過后，職工到房屋管理部門辦理他房的抵押權(quán)登記手續(xù)，長(zhǎng)沙公積金中心收到抵押權(quán)登記證明或不動(dòng)產(chǎn)登記受理憑證后，與商業(yè)銀行直接對(duì)接放款。

預(yù)約渠道：“長(zhǎng)沙住房公積金”微信公眾號(hào)

預(yù)約方式：每周五9：00開放下一周工作日預(yù)約。

職工根據(jù)自身實(shí)際情況選擇相應(yīng)時(shí)間段、管理部進(jìn)行預(yù)約。

預(yù)約成功后，職工憑預(yù)約記錄、有效身份證件，在預(yù)約時(shí)間段前10分鐘到達(dá)相應(yīng)管理部等候辦理。

錯(cuò)過預(yù)約時(shí)間段不予受理。如因自身原因需取消預(yù)約，可在預(yù)約辦理日前一個(gè)工作日取消。

如預(yù)約成功未按時(shí)辦理，10日內(nèi)不可再次預(yù)約。

預(yù)約地點(diǎn)：

職工所購(gòu)住房在湘江新區(qū)、芙蓉、天心、開福、雨花區(qū)行政區(qū)域的（以下簡(jiǎn)稱“內(nèi)五區(qū)”），可選擇“內(nèi)五區(qū)”任一管理部預(yù)約辦理；

職工所購(gòu)住房在望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市行政區(qū)域的，按住房所在行政區(qū)域管理部預(yù)約辦理。

商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理

商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)根據(jù)長(zhǎng)沙住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）個(gè)人住房貸款率（以下簡(jiǎn)稱個(gè)貸率，指?jìng)�(gè)人住房公積金貸款余額占住房公積金繳存余額的比率）實(shí)時(shí)情況實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)月個(gè)貸率達(dá)到85%或90%閾值時(shí)，次月5日前中心向社會(huì)公布動(dòng)態(tài)管理措施：

1.當(dāng)個(gè)貸率在85%以下，根據(jù)預(yù)約情況正常受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)；

2.當(dāng)個(gè)貸率介于85%(含)和90%之間時(shí)，綜合考慮中心業(yè)務(wù)受理和資金運(yùn)行狀況，對(duì)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)預(yù)約進(jìn)行適度限流（實(shí)行網(wǎng)上預(yù)約申請(qǐng)辦理）；

3.當(dāng)個(gè)貸率高于90%（含）時(shí)，暫緩商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)預(yù)約及受理；

4.商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)暫緩后，個(gè)貸率下降至85%（含）以下并持續(xù)6個(gè)月，可啟動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。