長(zhǎng)沙雨花區(qū)高升時(shí)代廣場(chǎng)3棟一單元的業(yè)主們反映，自5月6日起，單元樓的兩部電梯被關(guān)停了一部，給大家上下樓帶來不便。

瀟湘晨報(bào)，贊13

業(yè)主龍先生介紹，關(guān)停原因系4月下旬時(shí)物業(yè)在業(yè)主群發(fā)了一份《電梯應(yīng)急維修現(xiàn)場(chǎng)勘察意見》，其中提及該電梯曳引輪、曳引鋼絲繩、轎頂反繩輪均達(dá)到報(bào)廢條件，建議換新。

由于業(yè)主們反對(duì)動(dòng)用專項(xiàng)維修基金，物業(yè)于6月13日再次出具了一份另一第三方公司的《電梯委托檢查報(bào)告》，結(jié)論與前述一致。

業(yè)主們對(duì)這兩份文件均存疑，認(rèn)為都未載明具體勘測(cè)數(shù)據(jù)。

6月19日，高升時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理表示，兩份文件均系權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，關(guān)停電梯系避免安全隱患，物業(yè)方可再找一業(yè)主認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)被關(guān)停電梯，如得出結(jié)論和前述有差距，物業(yè)會(huì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

當(dāng)日，該地所屬的洞井街道新城社區(qū)一工作人員稱，社區(qū)曾開過9次協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)協(xié)調(diào)。

業(yè)主認(rèn)為物業(yè)的兩份報(bào)告均無具體數(shù)據(jù)支撐，

無法認(rèn)可

6月19日，龍先生告訴晨意幫忙記者，“我們是兩梯四戶一共104戶，人加起來有兩三百人，小孩老人比較多，現(xiàn)在大家出行都很不方便還經(jīng)常爬樓梯�！�

龍先生介紹，“說曳引輪和鋼絲繩都要更換，更換價(jià)格在2萬元到4萬元之間，物業(yè)要?jiǎng)佑脤ｍ?xiàng)維修基金，但業(yè)主們是不認(rèn)可的�！�

龍先生表示，在《電梯應(yīng)急維修現(xiàn)場(chǎng)勘察意見》中，僅說明了勘察依據(jù)哪些條款、會(huì)使用哪些勘察設(shè)備、勘察對(duì)象是哪些，文件第二頁(yè)就得出“曳引輪磨損嚴(yán)重、落槽”“曳引鋼絲繩嚴(yán)重銹蝕”“轎頂反繩輪磨損嚴(yán)重”的結(jié)論，而具體磨損嚴(yán)重到什么程度，龍先生認(rèn)為，“他們都沒有一點(diǎn)數(shù)據(jù)的。”

業(yè)主文女士拿出了物業(yè)在6月13日出具的《電梯委托檢查報(bào)告》，記者注意到，結(jié)論頁(yè)僅載明了電梯的各個(gè)部件“符合”或“不符合”標(biāo)準(zhǔn)，文女士認(rèn)為，“這個(gè)也沒有具體數(shù)據(jù)，只備注了符不符合，沒有具體結(jié)果的說明�！�

目前，業(yè)主們希望能有一個(gè)權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)來對(duì)電梯進(jìn)行檢測(cè)，得出專業(yè)的結(jié)論來佐證該電梯的零件是否需要更換。

記者介入?yún)f(xié)調(diào)后物業(yè)：

請(qǐng)業(yè)主認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)再檢測(cè)

當(dāng)日，記者與業(yè)主們來到了高升時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理中心，物業(yè)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理介紹，由于第一份文件業(yè)主不認(rèn)可，在向社區(qū)說明后，物業(yè)又找了另一機(jī)構(gòu)再次檢測(cè)電梯，發(fā)現(xiàn)兩次結(jié)論一致。

李經(jīng)理稱，他此前了解到，業(yè)主們希望僅維修部件，不做更換，“我們咨詢了維保單位，說鋼絲繩和曳引輪達(dá)到報(bào)廢條件后，是不可能去小修的，必須要更換。”

對(duì)于關(guān)停了上述電梯，李經(jīng)理解釋，“我們檢測(cè)了兩次，兩次結(jié)果都是說達(dá)到了報(bào)廢條件要更換配件，我們也是根據(jù)維修基金辦的要求出具報(bào)告，這個(gè)勘測(cè)意見書維修基金辦是認(rèn)可的。雖然這是份意見書，并不是非要更換，但是確實(shí)存在安全隱患�！�

在記者介入?yún)f(xié)調(diào)后，李經(jīng)理表示，“業(yè)主指定哪一家第三方機(jī)構(gòu)再來檢測(cè)，我們完全認(rèn)可，包括找湖南特種設(shè)備檢測(cè)公司來也可以，如果檢測(cè)結(jié)果和前面的結(jié)果有差距，我們?cè)撟坟?zé)追責(zé)�！�

當(dāng)日，該地所屬的洞井街道新城社區(qū)一工作人員表示，“做了兩次檢測(cè)都是有資質(zhì)的（第三方機(jī)構(gòu)），報(bào)告都是蓋了章的，有法律效力的�！�

該工作人員介紹，“我們社區(qū)（為此）開過9次協(xié)調(diào)會(huì)，后續(xù)如果能拿到使用應(yīng)急維修基金的標(biāo)準(zhǔn)，我們肯定會(huì)跟進(jìn)，向街道或者區(qū)里申請(qǐng)�！�