市國土資源局黨組書記、局長蔣開建為業(yè)主發(fā)放不動產權證書（記者譚清云 攝）

“很意外，很開心�！弊T君上次購買的房子，不動產權證是在交房后近兩年才拿到手的。記者昨天了解到，星合·湘水灣、江灣名府，成為我市首批實現(xiàn)“交房即可交證”的樓盤。

房屋不動產權的辦理，涉及眾多部門和環(huán)節(jié)。由于開發(fā)企業(yè)后期服務不到位、交房程序設置不合理、各項工作銜接不緊密等多種原因，以前，在完成交房程序，業(yè)主從開發(fā)商手中領取新房鑰匙后，往往還需要等待一年多甚至更長時間，才能領到房屋的不動產權證，引發(fā)了眾多矛盾。

“通過優(yōu)化流程，加強與各相關職能部門的協(xié)調對接，建立聯(lián)席會議制度，不動產權登記速度得到了有效提高。”市國土資源局不動產登記中心相關負責人介紹，“交房即可交證”，是該局以服務群眾為宗旨，推出的一項創(chuàng)新型服務。

“目前，我們已經向市區(qū)眾多房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放了《不動產登記“交房即可交證”服務告知函》，對外公開承諾，只要有需要且符合相應條件的樓盤和業(yè)主共同提出申請，都可以做到在領取新房鑰匙的同時，就可以領到不動產權證�！鄙鲜鲐撠熑私榻B。

“交房即可交證，可以更好地維護購房者的權益，維護房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展。”市政府副秘書長李必農說。

昨日，星合·湘水灣部分業(yè)主領到新房鑰匙后，又拿到了不動產權證（記者譚清云 攝）

據(jù)了解，通過加強不動產登記、稅務等部門之間的聯(lián)動，整合不動產登記、房屋交易管理和納稅申報業(yè)務流程，在不動產登記中心設立綜合受理窗口，我市還在全省率先實行了“一窗受理、并聯(lián)辦理”。

該綜合受理窗口可一次性收取不動產登記、房屋交易管理和納稅申報所需的全部材料，按照“前臺綜合受理、后臺分類審批、統(tǒng)一窗口出件”的方式，做到企業(yè)群眾辦事“進一扇門，一次取號、一窗受理、一次辦結”，實現(xiàn)了不動產登記全業(yè)務、全過程“最多跑一次”。

交房即可交證有哪些好處？

1、維護購房業(yè)主利益�！敖环考纯山蛔C”切實保護了購房者的權益。購房者在交房時就拿到不動產權證，是對物權的保護，可迅速實現(xiàn)對房屋的處置、收益和融資等權利，既能緩解社會矛盾，又可促進社會和諧。

2、維護房地產市場秩序。隨著房地產市場的發(fā)展，購房者對商品房的選擇空間越來越大，越來越注重樓盤質量和后期服務。“交房即可交證”，對開發(fā)企業(yè)要求較高，可以促使開發(fā)企業(yè)重視樓盤質量和后期服務，避免房地產欺詐行為，降低風險。