“交房還不到一個(gè)月，外墻漏水就這么嚴(yán)重，以后該怎么住？”日前，市民李女士撥打本報(bào)廣廈熱線反映，其在芙蓉區(qū)紫御江山小區(qū)買的房子讓她很頭疼。

現(xiàn)場(chǎng)：大片水漬清晰可見

走進(jìn)李女士在紫御江山二期6棟購(gòu)買的毛坯房，靠北面的墻壁上大片大片的水漬很是扎眼，深深淺淺的水漬幾乎覆蓋了整面墻。

“最開始?jí)ι嫌兴疂n的時(shí)候，我還以為下雨天窗戶沒關(guān)好，雨飄進(jìn)來(lái)的，但后來(lái)發(fā)現(xiàn)并不是這個(gè)原因。如果連著下幾天雨，滲水就很明顯，這一片剛干了，又有新的水漬覆蓋在上面。”李女士說(shuō)，后來(lái)跟其他業(yè)主聊起，發(fā)現(xiàn)很多人家里都存在外墻漏水情況，這才意識(shí)到是個(gè)問題。

隨后，記者在6棟隨機(jī)查看了另外幾套相同戶型的房子，發(fā)現(xiàn)朝北的墻壁跟李女士家情況如出一轍。一名王姓業(yè)主說(shuō)：“新房的外墻不防水，會(huì)不會(huì)是整面墻都存在偷工減料的問題，如果房子連擋風(fēng)遮雨的基本條件都達(dá)不到，怎能住得安心呢？”

開發(fā)商：將有針對(duì)性地修補(bǔ)

據(jù)幾名紫御江山的業(yè)主介紹，發(fā)現(xiàn)外墻漏水的問題后他們都找開發(fā)商和物業(yè)進(jìn)行過(guò)協(xié)商，但得到的回應(yīng)都比較籠統(tǒng)和敷衍。為此一些業(yè)主甚至拒絕收房，與開發(fā)商打起了“拉鋸戰(zhàn)”。

“外墻滲水問題，我們了解的情況是只有很少一部分業(yè)主家出現(xiàn)了。并且造成屋內(nèi)進(jìn)水可能有很多原因，也許是窗戶沒關(guān)好，也許是外墻防水膠剛好留下了一點(diǎn)空白地帶。”開發(fā)商一名工作人員稱，公司已經(jīng)向業(yè)主發(fā)出了通知，收集哪些房間存在外墻漏水的問題，將派施工人員有針對(duì)性地進(jìn)行“查漏補(bǔ)缺”。

建議：保修期內(nèi)合理維權(quán)

對(duì)于開發(fā)商這樣的回答，業(yè)主們并不滿意，認(rèn)為開發(fā)商這樣小打小鬧的修補(bǔ)還是讓人不放心，并沒有查清外墻漏水的真正根源。外墻漏水既會(huì)導(dǎo)致家里的很多物品霉變，也會(huì)影響房子的使用壽命，一些急著裝修入住的業(yè)主也在考慮自掏腰包將防水做得更牢固。

市質(zhì)監(jiān)站的工作人員建議：“根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋外墻防水有5年的保修期，在此期間內(nèi)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維護(hù)的責(zé)任。業(yè)主們可以收集資料，督促開發(fā)商查明原因，并及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施�！保ㄓ浾� 林森）