由于不滿小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,去年3月份長沙長大彩虹都小區(qū)召開業(yè)主大會,決定解聘老物業(yè)公司選聘新的物業(yè)公司入場,然而時至今日,老物業(yè)公司卻一直不愿離開,這也導(dǎo)致新物業(yè)公司無法進場,那么為何業(yè)主大會的決議的事情卻遲遲無法履行,這中間又到底有什么隱情呢?




小區(qū)彩虹物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量差,早已讓許多業(yè)主心生不滿,小區(qū)業(yè)委會一名委員更是告訴記者,彩虹物業(yè)其實從一開始進駐小區(qū)就有問題。
許女士表示,購房合同中小區(qū)物業(yè)公司是湖南高盛物業(yè)管理有限公司,但業(yè)主真正入駐時,小區(qū)物業(yè)則換成了長大物業(yè),到了2013年,小區(qū)物業(yè)又換成了長沙彩虹物業(yè),這本身就侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益。
基于這兩點,小區(qū)業(yè)委會于2018年3月份召開業(yè)主大會,通過投票的方式?jīng)Q定選聘萬科物業(yè)作為新的物業(yè)公司為小區(qū)業(yè)主服務(wù)。4月份就與新物業(yè)談妥了合同細節(jié),之后在5月6日完成了合同簽訂。原本以為新的物業(yè)公司會給小區(qū)帶來新的氣象,但是事情的發(fā)展卻事與愿違——老物業(yè)一直不愿退場。通過業(yè)主大會投票選出來了新物業(yè),由于老物業(yè)的拒不離場,導(dǎo)致新物業(yè)遲遲無法進駐小區(qū),這一拖就是一年多,而更讓業(yè)主困惑的是即便是在街道社區(qū)的介入下,事情的發(fā)展卻仍然陷入僵局, 那么對此長沙彩虹物業(yè)公司又會給出怎樣的回復(fù)呢?物業(yè)負責人的一番解釋,讓記者是一頭霧水,同時物業(yè)公司負責人還表示他們才是這場選聘風波中的受害者。
趙姓負責人表示,業(yè)主大會雖然投票選出了新物業(yè),但對于業(yè)委會本身的合法性以及選聘結(jié)果部分業(yè)主并不認可,同理物業(yè)公司也并不認可選聘的結(jié)果。而就在此時,小區(qū)的二名業(yè)主來到物業(yè)辦公室。就業(yè)主和業(yè)委會之間的問題給出了相關(guān)解釋。這兩名業(yè)主表示,他們并不認可小區(qū)業(yè)委會也不認可要換物業(yè)的決定,而對此業(yè)委會委員許女士表示,業(yè)委會的成立已經(jīng)在街道社區(qū)備案,并不存在問題,同時她也坦言確實有部分業(yè)主向法院起訴業(yè)委會并且要求法院撤銷業(yè)主大會決議,但是事實證明這些業(yè)主的訴求站不住腳。
許女士告訴記者,部分業(yè)主將業(yè)委會起訴法院,官司一路往上打,經(jīng)過長沙市天心區(qū)人民法院、長沙市中級人民法院、湖南省高級人民法院的審理,最終結(jié)果均是駁回原告訴求請求。但是即便如此長沙彩虹物業(yè)仍然以此為由拒絕撤場,讓他們也感到非常無奈,在協(xié)商幾個小時之后,由于雙方仍然無法達成協(xié)議,無奈之下業(yè)主只好先行離開。 來源:湖南都市頻道《芒果都市》
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。