全市已完成二手房交易未辦理手續(xù)的有5000多戶，6月15日前可到不動產(chǎn)登記中心辦理

昨日下午，長沙市不動產(chǎn)登記中心辦事大廳內(nèi)，雖然已快到下班時間，卻依然人頭攢動。 

　　“我5月20日前就領(lǐng)到了下個月初的預約號，請問我的預約號還有用嗎？”“我的房子已辦理網(wǎng)簽手續(xù)，但是還沒過戶，請問還能照原政策交易嗎？”5月20日，市住建委對外發(fā)布《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)住房市場調(diào)控工作的通知》后，連日來，市不動產(chǎn)登記中心辦事大廳出現(xiàn)市民排長隊的現(xiàn)象，很多市民前來咨詢新政出臺前自己正在進行的房產(chǎn)交易能否照原政策進行。記者昨日從市不動產(chǎn)登記中心了解到，經(jīng)市政府批準，5月20日之前已簽訂購房合同并已支付部分或全部購房款的市民，可于6月15日前到不動產(chǎn)登記中心按原政策辦理過戶手續(xù)。另悉，新政相關(guān)政策解讀及實施細則有望于近期出臺。

　　數(shù)據(jù)：已完成交易未過戶的達5000多戶

　　記者昨日下午在位于晚報大道的長沙市不動產(chǎn)登記中心1樓大廳看到，里面擠滿了人，部分窗口排著長隊，除了前來辦理業(yè)務(wù)的市民，也有不少市民是專程來咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)問題的。市民岳女士告訴記者，她最近剛有套二手房辦理了網(wǎng)簽手續(xù)，但是還沒有過戶，不知道還能不能按原政策進行交易。

　　市不動產(chǎn)登記中心工作人員介紹，22日是新政實施后首個工作日，中心各個點都聚滿了前來辦理、咨詢的市民。考慮百姓實際訴求，該中心安排專人收集新政實施后二手房轉(zhuǎn)移登記存在的相關(guān)問題。

　　“新政出臺前，我們的二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)已經(jīng)預約到了6月21日�！笔胁粍赢a(chǎn)登記中心主任文德勇介紹，經(jīng)過統(tǒng)計，受新政限制不能辦理轉(zhuǎn)移登記但實際上已完成二手房交易尚未辦理手續(xù)的客戶達5000多戶。而通過收集，存在的主要問題集中表現(xiàn)為買方已支付購房定金、買方已支付購房首付款、買方已支付購房全款、買方已支付首付款且銀行貸款審批中或已完成審批、買方已幫賣方還清按揭等多種情形。

　　辦理：無預約憑銀行付款憑證也能辦理

　　文德勇介紹，22日下午，市國土資源局召集市不動產(chǎn)登記中心全體班子成員召開專題會議，就收集的相關(guān)問題進行了研究并制定了具體的解決方案，立即呈報市政府。

　　昨日，經(jīng)過市政府批準，明確5月20日之前已預約成功的市民，可憑預約單等資料于6月15日前按預約時間到長沙市不動產(chǎn)登記中心按原政策辦理過戶手續(xù)；若未取得預約單，但是可提供已簽訂的購房合同并已支付部分或全部房款證明（銀行付款憑證或銀行流水）的市民，也可于6月15日前，到長沙市不動產(chǎn)登記中心按原政策辦理過戶手續(xù)。對已取得6月15日-21日之間預約單的市民，工作人員將及時電話聯(lián)系，確定前來辦理的時間。