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全市已完成二手房交易未辦理手續(xù)的有5000多戶,6月15日前可到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理
昨日下午,長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦事大廳內(nèi),雖然已快到下班時(shí)間,卻依然人頭攢動(dòng)。
“我5月20日前就領(lǐng)到了下個(gè)月初的預(yù)約號(hào),請(qǐng)問(wèn)我的預(yù)約號(hào)還有用嗎?”“我的房子已辦理網(wǎng)簽手續(xù),但是還沒(méi)過(guò)戶,請(qǐng)問(wèn)還能照原政策交易嗎?”5月20日,市住建委對(duì)外發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住房市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》后,連日來(lái),市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦事大廳出現(xiàn)市民排長(zhǎng)隊(duì)的現(xiàn)象,很多市民前來(lái)咨詢新政出臺(tái)前自己正在進(jìn)行的房產(chǎn)交易能否照原政策進(jìn)行。記者昨日從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到,經(jīng)市政府批準(zhǔn),5月20日之前已簽訂購(gòu)房合同并已支付部分或全部購(gòu)房款的市民,可于6月15日前到不動(dòng)產(chǎn)登記中心按原政策辦理過(guò)戶手續(xù)。另悉,新政相關(guān)政策解讀及實(shí)施細(xì)則有望于近期出臺(tái)。
數(shù)據(jù):已完成交易未過(guò)戶的達(dá)5000多戶
記者昨日下午在位于晚報(bào)大道的長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心1樓大廳看到,里面擠滿了人,部分窗口排著長(zhǎng)隊(duì),除了前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的市民,也有不少市民是專程來(lái)咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題的。市民岳女士告訴記者,她最近剛有套二手房辦理了網(wǎng)簽手續(xù),但是還沒(méi)有過(guò)戶,不知道還能不能按原政策進(jìn)行交易。
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員介紹,22日是新政實(shí)施后首個(gè)工作日,中心各個(gè)點(diǎn)都聚滿了前來(lái)辦理、咨詢的市民。考慮百姓實(shí)際訴求,該中心安排專人收集新政實(shí)施后二手房轉(zhuǎn)移登記存在的相關(guān)問(wèn)題。
“新政出臺(tái)前,我們的二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)已經(jīng)預(yù)約到了6月21日!笔胁粍(dòng)產(chǎn)登記中心主任文德勇介紹,經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì),受新政限制不能辦理轉(zhuǎn)移登記但實(shí)際上已完成二手房交易尚未辦理手續(xù)的客戶達(dá)5000多戶。而通過(guò)收集,存在的主要問(wèn)題集中表現(xiàn)為買(mǎi)方已支付購(gòu)房定金、買(mǎi)方已支付購(gòu)房首付款、買(mǎi)方已支付購(gòu)房全款、買(mǎi)方已支付首付款且銀行貸款審批中或已完成審批、買(mǎi)方已幫賣(mài)方還清按揭等多種情形。
辦理:無(wú)預(yù)約憑銀行付款憑證也能辦理
文德勇介紹,22日下午,市國(guó)土資源局召集市不動(dòng)產(chǎn)登記中心全體班子成員召開(kāi)專題會(huì)議,就收集的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了研究并制定了具體的解決方案,立即呈報(bào)市政府。
昨日,經(jīng)過(guò)市政府批準(zhǔn),明確5月20日之前已預(yù)約成功的市民,可憑預(yù)約單等資料于6月15日前按預(yù)約時(shí)間到長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心按原政策辦理過(guò)戶手續(xù);若未取得預(yù)約單,但是可提供已簽訂的購(gòu)房合同并已支付部分或全部房款證明(銀行付款憑證或銀行流水)的市民,也可于6月15日前,到長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心按原政策辦理過(guò)戶手續(xù)。對(duì)已取得6月15日-21日之間預(yù)約單的市民,工作人員將及時(shí)電話聯(lián)系,確定前來(lái)辦理的時(shí)間。
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