(制圖/何朝霞)

　　市民繳納了維修資金，利息怎么算？昨日，記者從長沙市物業(yè)維修資金管理中心獲悉，今年7月1日起，長沙將按照銀行定期年利率派息。物業(yè)維修資金派息以年度為計(jì)息周期，起止時間為上年度7月1日至本年度6月30日，物業(yè)維修資金派息工作日為每年6月30日。

　　第二個計(jì)息年度起按定期利率派發(fā)利息

　　“隨著《長沙市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》于7月1日施行，長沙市物業(yè)維修資金派息從今年起按年利率派息�！遍L沙市物業(yè)維修資金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在業(yè)主將維修資金交存至該中心專管帳戶后，管理中心將以“按棟建賬，核算到戶”的原則，將資金分戶設(shè)賬并開始計(jì)息。

　　具體的計(jì)息方式是將當(dāng)年繳交的維修資金以活期利率派發(fā)利息，從繳交維修資金后的第二個計(jì)息年度起按定期利率派發(fā)利息。起止時間為上年度7月1日至本年度6月30日，物業(yè)維修資金派息工作日為每年6月30日。

　　也就是說，今年6月30日之前繳納物業(yè)維修資金，到明年6月30日派息工作日之時將按銀行定期年利率派息。而6月30日之后繳納物業(yè)維修資金，到明年6月30日派息工作日之時將按銀行活期率派息。另外，根據(jù)相關(guān)政策，所有物業(yè)維修資金交存戶的利息收入免征利息稅。

　　利息滾存入維修資金專戶使用

　　據(jù)了解，從2003年長沙市物業(yè)維修資金管理制度建立起，截至去年6月30日，歷年累計(jì)共派發(fā)利息3.59億元。

　　業(yè)主想了解自己繳納的物業(yè)維修資金帶來了多少利息、所住小區(qū)的維修資金和個人資金的使用情況，可登錄長沙市房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng)維修資金頁面http://www.csfdc.gov.cn/page/fixfunds查詢，也可直接前往長沙市房產(chǎn)交易大樓二樓政務(wù)大廳觸摸屏，輸入姓名、房號和身份證號碼查詢。此外，還可去長沙市政府政務(wù)大廳維修資金窗口和長沙市房產(chǎn)交易大樓二樓維修資金窗口查詢。

　　維修資金的利息，業(yè)主能直接取用嗎？長沙市物業(yè)維修資金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，維修資金的利息不能直接取用，只能滾存入維修資金專戶使用，維修資金是專項(xiàng)用于小區(qū)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

新聞來源：長沙晚報