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誰砸的?夢之島“不知情!”廣西柳州警方“暫未立案”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2018-09-30

9月29日,今報官微報道了柳州市原夢之島百貨5樓4家鋪面遭到打砸的消息新聞回顧。報道一出,不少網(wǎng)友紛紛留言表示希望警方快速破案↓↓

也有不少網(wǎng)友提出這樣的質(zhì)疑↓↓

30日,記者從轄區(qū)公安機關(guān)了解到,由于受害商戶的具體損失金額尚未統(tǒng)計出來,警方還沒有對此事正式立案調(diào)查。

1

連夜清理碎玻璃

9月30日上午11時許,記者再次來到事發(fā)地桂中大道陽光100夢之島百貨5樓。只見遭遇打砸的那家影樓已恢復營業(yè),業(yè)務人員正在跟顧客洽談,但攝影棚外梳妝臺的破碎化妝鏡仍沒有搬走,攝影棚里的大部分物品已經(jīng)轉(zhuǎn)移,正常的拍攝受到了不小的影響。

梳妝臺上碎裂的玻璃鏡面還沒清理完。

另外3家受害鋪面均沒有恢復經(jīng)營。在其中一家少兒藝術(shù)培訓機構(gòu)門前,記者看到地面上的碎玻璃已經(jīng)全部清理干凈,一個工人正蹲在地上拆除破碎玻璃門留下的地彈簧。這家培訓機構(gòu)的經(jīng)營者李先生告訴記者,他們和隔壁的舞蹈培訓機構(gòu)一起花了1800元,請工人來清理鋼化玻璃破碎后留下的滿地碎片,一直忙到30日凌晨2時才清理干凈。目前清理工作仍在收尾中,打砸留下的安全隱患要一一排除,才能通知孩子們來上課。

工人在拆除玻璃門碎裂后留下的地彈簧。

另一家遭打砸的鋪面是一家書法培訓機構(gòu),打砸留下的滿地碎玻璃只是掃成了兩堆,并沒有清走。幾個工人進進出出,將培訓機構(gòu)內(nèi)的物品往外搬。這家培訓機構(gòu)的老師說,他們在附近找了一間鋪面,要盡快恢復上課。

2

補償協(xié)議談不攏

據(jù)遭打砸影樓負責人陳先生介紹,他們?nèi)ツ?1月與夢之島簽訂了為期5年的租賃合同,影樓面積近500平方米,在裝修和購置設備上投入約160萬元,今年3月完成裝修,4月底才開始營業(yè),此前根本不知道夢之島要撤場。

8月23日,夢之島方面前來張貼撤場通知,要求所有租戶于8月25日前搬走,僅按500元/平方米賠償租戶損失,租戶們都無法接受!拔覀冞有近千名客戶的訂單正在拍攝中!标愊壬f,他們影樓目前有會員2500人,因為最近做了推廣活動,簽下的訂單很多,日均客流量也在120人次左右。由于影樓是預付費消費,如果無法繼續(xù)經(jīng)營,他們還要賠償顧客的損失。而此前交給夢之島的租賃押金、裝修押金等款項,夢之島方面也沒退還。

工人正將遭打砸培訓機構(gòu)內(nèi)的物品向樓下搬運。

為此,影樓多次與對方負責人協(xié)商,但夢之島原柳州負責人稱自己已經(jīng)調(diào)離,最后還是一名南寧的相關(guān)負責人跟他們?nèi)〉昧寺?lián)系。9月27日,有工作人員拿來一份《解除合同協(xié)議》讓他們簽收。按該協(xié)議,如續(xù)租則需要漲租金;如解除合同,賠償標準提高到600元/平方米。

影樓方面認為

這點賠償與他們遭受的損失相比相差太遠,而且還不是馬上就能拿到賠償。如果選擇續(xù)租,租金幾乎翻了一倍,很難讓人接受。

于是打算就賠償標準以及續(xù)租等事宜繼續(xù)與對方協(xié)商,目前還未達成一致!扒耙惶焱砩衔覀冞在正常營業(yè),沒想到一夜之間就發(fā)生了這樣的事!标愊壬f。

遭砸培訓機構(gòu)連夜清理碎玻璃。

據(jù)了解,此次受損的3家培訓機構(gòu)都在商場內(nèi)經(jīng)營了約1年時間,租期最長的簽了6年。除租期最短的龍城書院得到的補償標準為300元/平方米外,其他兩家機構(gòu)的補償標準均為600元/平方米。不過,這些培訓機構(gòu)也都是預付費性質(zhì),都將面臨流失學生并賠償學費的難題。

雖然無法確定打砸者是何人,但自從夢之島發(fā)生“撤場風波”以來,這些受損商戶的正常經(jīng)營已經(jīng)受到極大影響,都希望能跟夢之島方面就賠償和續(xù)租事宜繼續(xù)協(xié)商,盡快解決所面臨的困境。

3

夢之島稱不知情

針對此事,記者聯(lián)系上廣西南寧夢之島(集團)相關(guān)負責人。據(jù)該集團營銷總監(jiān)阮萍介紹,夢之島今年8月已正式撤離柳州,與商戶之間的協(xié)商也已進行了將近兩個月,每個商戶的具體情況不同,不是所有商戶都涉及到補償問題,也有不少商戶已經(jīng)簽訂《解除合同協(xié)議》。

資料圖片

阮萍說:

如今商場原所在地的使用權(quán)已不屬于夢之島,對于協(xié)商未能達成一致的商戶,建議走法律途徑維護自己的權(quán)益,并根據(jù)法院判決的補償標準進行補償。

對于商戶被打砸一事,阮萍稱與公司無關(guān),自己也是剛接到電話得知此事,具體情況并不了解。上個月,公司已經(jīng)和原柳州物業(yè)公司的員工解除用工合同,這些員工現(xiàn)已不屬夢之島管理,因此公司同樣無法聯(lián)系到他們,無法了解事件具體情況。

4

警方暫時未立案

記者向轄區(qū)公安機關(guān)了解事件的調(diào)查進展,得知這起打砸事件還沒有正式立案。

民警說:

事發(fā)后他們已到現(xiàn)場調(diào)查,但由于受害商戶的損失金額還沒統(tǒng)計出來,而且他們查找裝修發(fā)票等證據(jù)還需要一定的時間,所以警方才暫時沒有立案。

微軟雅黑

少兒藝術(shù)培訓機構(gòu)的李先生說,經(jīng)初步估算,他們遭遇打砸的經(jīng)濟損失有將近萬元。隔壁舞蹈培訓機構(gòu)的損失就更大了,他們的鋼化玻璃更貴,而且安保監(jiān)控系統(tǒng)也遭到破壞,初步估算損失約7萬元。

李先生還說,他們還顧不上查找裝修發(fā)票等有關(guān)損失金額的證據(jù),目前最重要的是盡快恢復經(jīng)營,盡量降低損失。事情發(fā)生后,已有不少學生家長來詢問此事,質(zhì)疑該培訓機構(gòu)的安全性,甚至提出退費。李先生和老師們正全力以赴恢復秩序,盡量留住原有的學生。

5

部分商戶很無奈

一個月前,位于夢之島百貨二樓、三樓的部分留守商戶也遭遇了類似的打砸。記者向轄區(qū)公安機關(guān)詢問調(diào)查進展。民警告訴記者,事發(fā)時,遭遇打砸的商戶的確曾報警并向民警反映情況。但后來受害商戶主動表示,他們已與夢之島方面達成了退場協(xié)議,遭遇打砸的事也不再報案追究了。

記者聯(lián)系上了一個月前遭遇打砸的一名經(jīng)營者,他沒有否認已與夢之島達成退場協(xié)議,只是不愿意再多談此事,并無奈地說:“一言難盡!”

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資料圖片

西眾維律師事務所律師羅海華,對夢之島突然從柳州撤出引發(fā)的糾紛進行了持續(xù)關(guān)注。曾有一些不愿接受夢之島《解除合同協(xié)議》的經(jīng)營者向他咨詢,如何拿起法律武器保護自己的合法權(quán)益,但至今還沒有人委托他提起訴訟。

羅海華表示,商戶與夢之島依法訂立的合同受法律保護,合同的相對方出現(xiàn)違約導致商戶損失的,應當承擔違約責任,包括繼續(xù)履行合同、賠償損失。

至于接連發(fā)生的打砸事件,屬于故意毀壞財物的行為,應當報警后交由警方來偵查破案,根據(jù)毀壞財物的價值追究行為人的刑事責任,并且由行為人承擔民事賠償責任。

“夢之島撤場風波”回顧

1
8月11日晚10時30分,夢之島柳州奧特萊斯店(以下簡稱夢之島柳州店)正式閉店,眾多入駐品牌紛紛甩貨。
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8月16日,夢之島柳州分公司向商戶發(fā)函,要求8月19日前清場,交還商鋪。
3
8月21日,夢之島柳州分公司再向商戶發(fā)函,稱將于8月23日起對商場停水停電,24日起進行圍擋處理。
4

8月22日,夢之島柳州店不少商戶反映,去年才進場經(jīng)營發(fā)展,均投入了巨資,如今夢之島只愿以300元~1000元/平米的標準進行賠償,他們拒絕夢之島關(guān)于在8月23日之前的清場要求。截至當天,仍有十多家商戶堅守營業(yè)。 

夢之島態(tài)度:將根據(jù)合同的具體條款來協(xié)商解決,協(xié)商不成則通過法律途徑解決。

5

8月25日,夢之島柳州店出入口幾乎全部被封條貼死,并用大鎖鎖住,好幾戶仍在堅守的商鋪被強行鎖門斷水斷電。陽光100物業(yè)人員表示非物業(yè)所為,接盤的合縱文化公司施工人員也表示不知情。

夢之島態(tài)度:強行鎖門并斷水斷電的行為與己無關(guān)。

6
8月27日,“夢之島閉店風波”再次升級,留守的個別商戶門店遭強拆,店內(nèi)物品被搬空,受害的商戶到柳東派出所報案。
7
9月29日上午,夢之島柳州店五樓四家商戶門面被不明人員打砸,玻璃門、櫥窗及部分物品被砸壞,監(jiān)控設備損壞,肇事者不知所蹤。柳州警方對此事展開調(diào)查。


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