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南昌海倫廣場的房子業(yè)主不敢收房！

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-11-06

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公寓樓變成辦公樓

近日有海倫廣場業(yè)主

向本欄目反映

她在海倫廣場買的公寓房

驗收的時候變成了辦公樓

求助人韓女士告訴記者，當時她是基于兩個原因判斷海倫廣場銷售的公寓房，一是樣板房，二是在樓盤開發(fā)商公眾號上的宣傳資料，而且當時樓盤售價才每平方米八千五左右，性價比較高，所以她才選擇了這個樓盤。

隨后記者陪同韓女士來到了新建區(qū)海倫廣場銷售中心了解情況。

海倫廣場銷售中心工作人員對韓女士提出的，為什么買的時候是公寓，交房的時候變成辦公用樓的問題。給出的答復是：他們的土地性質是商業(yè)用地，至于房子是怎么樣的，韓女士自己簽了購房合同，一切以合同為準。當時簽合同的同時也讓韓女士簽署了一份通知書，并告知了這一情況。

隨后海倫廣場銷售中心銷售負責人，對于以“公寓”名義進行宣傳的解釋是：那些推廣行為是合作商自己的個人行為，并不是海倫廣場授權這樣做的。至于為什么公眾號上的宣傳也是公寓這一點，他們也不清楚，需要去確認核實。

截至到記者發(fā)稿，該負責人依舊沒給記者明確回應。對此，記者也就此事咨詢了律師。

律師劉旭成說：“根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第17條的規(guī)定，土地使用權者，應當根據(jù)土地使用權出讓合同，和城市規(guī)劃的要求來開發(fā)利用和經(jīng)營土地。通常在我們的房屋預售許可證中，會載明房屋的性質到底是住房屬性還是辦公屬性。如果開發(fā)商將辦公屬性的樓房，宣傳為住房屬性的樓房，對消費者進行出售，消費者可以根據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》第56條的規(guī)定，要求開發(fā)商承擔相應的民事責任和行政責任。”

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來源：南昌廣播電視臺新聞說報