近日，有市民向12345政務(wù)服務(wù)熱線反映，浙江溫州市區(qū)裕達(dá)大廈有業(yè)主在樓頂天臺(tái)上違章修花園建水池，破壞樓頂?shù)姆浪畬訉?dǎo)致樓下4戶人家漏水，希望有關(guān)部門對(duì)該行為進(jìn)行制止。

近日，在裕達(dá)大廈1幢樓頂，記者見(jiàn)到該天臺(tái)面積約有100多平米，其中大部分區(qū)域已經(jīng)被鋪上泥土，種上了綠植并在邊緣砌上了磚塊，仔細(xì)觀察能看出其中一些泥土是剛鋪設(shè)上的。

在天臺(tái)的一角還建有一面約1.7米高的磚墻，磚墻下則是一個(gè)2平米大小，形似水池的建筑。

裕達(dá)大廈物業(yè)管理公司主任徐先生告訴記者，該天臺(tái)施工是21樓業(yè)主在半年前開始的，由于近期樓下多戶業(yè)主家中出現(xiàn)漏水情況，該工程遭到了大家的一致反對(duì)。

裕達(dá)大廈物業(yè)管理公司主任   徐先生：漏水有11樓的、17樓的、20樓的、18樓的都有接到反映，我們就開始排查發(fā)現(xiàn)這個(gè)水是上面漏下去的，但是我們跟他溝通多次，他們不聽(tīng)我沒(méi)有辦法，我們只有向上面反映了。

記者來(lái)到20樓與19樓業(yè)主家中查看漏水情況，看到20樓的房屋中現(xiàn)場(chǎng)還滴著水，而19樓房屋墻壁上還留有水泡過(guò)的痕跡。

裕達(dá)大廈1幢20樓業(yè)主：前兩天我們這邊漏水，前段時(shí)間沒(méi)有的，就是旁邊像這種一樣的濕漏，打開一看就是里面一滴滴在滴漏。然后我們就接了一根管子，引流等你們修完，他這里還在滴水。

裕達(dá)大廈1幢18樓業(yè)主：前幾天漏得很厲害，全部水滴下來(lái)，我這里的書本、電腦全部給它打濕了，整個(gè)墻壁全是濕的，像這里都滴下來(lái)，床睡覺(jué)也不能睡。

記者：以前有漏水嗎？

裕達(dá)大廈1幢18樓業(yè)主：就特別是樓上裝修的時(shí)候一直在漏這樣子。

業(yè)主們認(rèn)為，自己家中的漏水是由21樓業(yè)主修建樓頂花園引起的。而21樓業(yè)主孔先生對(duì)此卻表示不認(rèn)同，孔先生認(rèn)為樓下業(yè)主家中漏水是由于裕達(dá)大廈建成時(shí)間較長(zhǎng)，樓頂水管老化破損導(dǎo)致的，與他修花園并無(wú)多大關(guān)系。只是近期他正好在對(duì)樓頂進(jìn)行裝修施工才讓樓下業(yè)主誤認(rèn)為是其施工所致。

裕達(dá)大廈1棟21樓業(yè)主   孔先生：這個(gè)漏水其實(shí)跟我這邊裝修是沒(méi)有多大關(guān)系的，因?yàn)樗�這個(gè)房子20多年了，20多年的房子，上面的水管整個(gè)都老化了，一直都是有漏水的，隱患在這里的，而且它也是在漏水，只是說(shuō)現(xiàn)在我在裝修外面。裝修跟外面整個(gè)地面我全部是沒(méi)動(dòng)過(guò)的，這個(gè)物業(yè)全程都是在跟蹤的。沒(méi)有隱瞞任何東西，全部都是那個(gè)物業(yè)主任，每次我要怎么做，我要怎么動(dòng)不動(dòng)哪里，有什么情況，我都是把它都是全程跟蹤的，都把他叫到現(xiàn)場(chǎng)的，他都有見(jiàn)證的。

記者：但您這個(gè)說(shuō)法跟物業(yè)主任的有點(diǎn)不太像，物業(yè)主任說(shuō)叫你不要做那些裝修（花園），你咋沒(méi)聽(tīng)呢？

孔先生：那我不可能說(shuō)我房子買過(guò)來(lái)，我裝修我不裝，我在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有水管漏水，那我肯定要解決的。

記者：那其他的花壇填土那些呢？

孔先生：填土是這樣子的這個(gè)大功能是沒(méi)有改變的，我只是把原來(lái)的，因?yàn)檫@個(gè)房子太久了已經(jīng)十來(lái)年沒(méi)人住了，整個(gè)屋面是被以前別人種菜怎么樣的搞得亂七八糟的，這個(gè)房子我買來(lái)了，我門口肯定是要綠化是要重新做的。

隨后，記者將該情況向鹿城區(qū)綜合行政執(zhí)法局南浦中隊(duì)進(jìn)行了反映，中隊(duì)長(zhǎng)戴東山表示他們馬上安排隊(duì)員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看后，鹿城綜合行政執(zhí)法局南浦中隊(duì)向孔先生發(fā)放了違章整改通知書，要求他限期拆除磚墻以及水池。11月11日，限期整改時(shí)間到期，上午，南浦中隊(duì)組織工人對(duì)未整改到位的磚墻、水池進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。至于樓頂?shù)幕▔�部分，現(xiàn)場(chǎng)南浦中隊(duì)執(zhí)法人員表示花壇屬于小區(qū)物業(yè)管理，是否需要拆除則由孔先生與小區(qū)業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)溝通決定。

那么，居民在美化、利用樓頂空間的時(shí)哪些施工行為可能會(huì)涉及違章呢？據(jù)了解，根據(jù)《浙江省違法建筑處置規(guī)定》第三條規(guī)定：違法建筑是指未依法取得規(guī)劃許可或者未按照規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物，以及超過(guò)規(guī)劃許可期限未拆除的臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物，包括城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑和鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑。而居民樓頂常見(jiàn)違建類型主要是：鐵皮棚、簡(jiǎn)易房（由隔熱板搭建）、新建框架結(jié)構(gòu)、槽鋼加層、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加層等。