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最近，一位家住在武漢市武昌區(qū)南湖鴻頂家園的趙女士給《生活全報道》欄目855533333打來了求助電話。她說自己小區(qū)樓棟的門口，原本有一塊兒很大的綠化帶�？删驮趲讉�月前，好好的綠化帶被人給人為破壞掉了，變成了停車位。

在武昌區(qū)南湖鴻頂家園，趙女士所說的這片遭破壞的綠化帶就在小區(qū)17棟樓前，這片綠化帶大約50米長，5米寬。

記者現(xiàn)場看到，好好的綠化草皮，很大一部分被車輛碾壓損壞，草皮地下的黃土也裸露了出來。而趙女士告訴記者，在今年七月份前，這里并不單單只種草皮，外面還有一圈灌木植物阻擋，車輛根本停不上來。但現(xiàn)在，灌木大部分已經(jīng)被鏟除，剩下一些樁子依稀可見。

原本美化環(huán)境的綠化地變成了黃土裸露的“禿地”，一旦遇到下雨天，四溢的泥水也會給大家出行帶來了不便。

業(yè)委會和物業(yè)的，沒有經(jīng)過業(yè)主的同意，就把這個綠化給它拔掉了，拔掉了準備建停車場。

在趙女士的帶領(lǐng)下，記者還走訪了鴻頂家園其他樓棟�？梢钥吹�，現(xiàn)在雖是白天上班時間，但小區(qū)的車輛停放仍顯得十分擁擠。小區(qū)規(guī)劃的停車位基本已經(jīng)被占滿，車道兩旁沒規(guī)劃車位的地方也擠滿了車輛。這些原本是綠化帶的地方，也被停放的車輛碾壓破壞得十分嚴重。

小區(qū)綠化屬于業(yè)主共同所有，依《民法典》第二百七十八條規(guī)定，改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

那么，小區(qū)17棟樓前的這片綠化帶，是否如趙女士所說，這里是的業(yè)委會和物業(yè)未經(jīng)表決，擅自破壞的呢？記者為此來到了鴻頂家園的美好家園物業(yè)服務(wù)公司了解情況。

這位物業(yè)公司的經(jīng)理帶領(lǐng)記者到小區(qū)綠地現(xiàn)場又轉(zhuǎn)了一圈。他表示，這里的綠化是部分業(yè)主為了方便停車，趁小區(qū)海綿工程改造時私自破壞的。而目前，物業(yè)已經(jīng)對部分破壞嚴重的地方進行了補栽樹苗，并用圍擋攔住進行了保護。

而針對小區(qū)是否需要改造綠地建停車場？物業(yè)經(jīng)理表示，小區(qū)的業(yè)委會已經(jīng)出具了改造方案，計劃用植草磚鋪設(shè)黃土裸露部分，并于今年的十月份在小區(qū)各門棟進行了公示。目前，這個改造方案正按法定程序，處于全體業(yè)主的投票階段。

小區(qū)內(nèi)的共有設(shè)施設(shè)備，如果出于完善社區(qū)服務(wù)功能的目的，需要進行合情合理的維修、更新和改造，那必須得經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會討論表決。這種程序上的依法依規(guī)，是保證小區(qū)業(yè)主合法的共同利益所必須的，同時也是法制社會所必須的。