2015年，張先生在陜西省大荔縣城隆發(fā)購物廣場買商鋪后，委托一商管公司經(jīng)營，本想坐等收錢，誰知近一年公司再不給托管金。有相同遭遇的還有多人，商管公司還用購物卡頂賬，有業(yè)主至今拿著四五萬元購物卡卻沒地方可以用。

業(yè)主：買鋪?zhàn)雍蠛灹宋�托協(xié)議 近一年不給錢給一堆購物卡

12月8日，在大荔縣隆發(fā)購物廣場，看著廣場門口人來人往，張先生卻沒有心情逛街，他只想要回自己應(yīng)得的托管金。

2015年7月，張先生在隆發(fā)購物廣場二樓，看中了一塊約16平方米的商鋪，最終花費(fèi)12萬余元買下。

“開發(fā)商是陜西隆發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，當(dāng)時(shí)買鋪?zhàn)诱f可以委托經(jīng)營，出租和后期都不用操心，有專門的公司統(tǒng)一管理�！睆埾壬�說，他覺得挺不錯(cuò)，便簽訂了托管協(xié)議，托管期從2015年8月至2025年7月。

根據(jù)張先生持有的隆發(fā)購物廣場托管協(xié)議顯示，受托人為陜西佳源商業(yè)管理有限公司（以下簡稱佳源公司），托管期內(nèi)應(yīng)每月支付張先生托管金855.4元。

“以前每月都是10號前后就收到錢，但是從去年10月前后，佳源公司再也沒給過托管金�！睆埾壬�說，去找對方列了還款計(jì)劃但沒履行。

楊先生、朱女士等人也有類似遭遇。楊先生說，他是最早的購鋪者，托管協(xié)議雖在2015年底已到期，但之后繼續(xù)履行。佳源公司用購物卡給他頂了10余萬元托管金，原來可在隆發(fā)購物廣場消費(fèi)，但后來商戶不認(rèn)購物卡，至今他手上還有價(jià)值4萬余元的購物卡。

佳源公司：因資金問題沒能支付 計(jì)劃分三步解決

12月8日，華商報(bào)記者在隆發(fā)購物廣場走訪時(shí)看到，該廣場共4層，其中1至3樓均為商鋪。有多名業(yè)主表示，因佳源公司不能按時(shí)支付托管金，1、2樓的大部分商鋪已由業(yè)主收回并自行出租。

“現(xiàn)在欠我們的錢，大多是從去年九月前后到今年7月底的托管金�！倍嗝�購鋪者表示，希望佳源公司能盡快支付拖欠的托管金。

佳源公司駐隆發(fā)購物廣場負(fù)責(zé)人石先生介紹，該公司與隆發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司同屬一家集團(tuán)公司。從2017年前后開始，因資金出現(xiàn)問題，給業(yè)主支付托管金推遲，后來已支付；從去年開始到今年7月底，托管金不能支付。

他說，目前，公司正想辦法，計(jì)劃分三步解決，都有保障措施。首先是集團(tuán)公司下屬的隆發(fā)房地產(chǎn)公司在合陽有項(xiàng)目，此前因疫情和降雨導(dǎo)致進(jìn)度受影響，目前正在加緊施工，預(yù)計(jì)本月底開盤，待資金周轉(zhuǎn)開，先將今年應(yīng)付的大部分托管金支付給業(yè)主。

其次，公司自有的商鋪包括隆發(fā)購物廣場3樓，以及華陰一個(gè)購物廣場，每年能收入租金300余萬元，如合陽項(xiàng)目收入不理想，會考慮拿出部分租金收入付給業(yè)主。

再次，對于被欠托管金較多的業(yè)主，如果有的業(yè)主著急，公司會考慮將隆發(fā)購物廣場3樓的商鋪抵賬。

對此說法，有業(yè)主表示擔(dān)心，這些說法能不能兌現(xiàn)？何時(shí)能兌現(xiàn)？